Adıyaman Malazgirt Mah. 749 M² Satılık Ticari+konut Arsa

Malazgirt Mahallesi'nde 5 Kat İmarlı Ticari ve Konut AlanıAdıyaman Merkez'in gelişen bölgelerinden Malazgirt Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, hem ticari hem de konut kullanımı için uygun yapısıyla öne çıkıyor. Toplam 749 m² genişliğindeki parsel, bölgenin hareketli noktalarından biri olan Zey Caddesi'ne oldukça yakın bir konumda yer almaktadır.İmar Durumu ve Yapılaşma ÖzellikleriArsanın en dikkat çekici özelliği, Emsal 2 yapılaşma izni ile yüksek inşaat alanı sunmasıdır. 5 kat imar izni sayesinde zemin katta ticari dükkanlar, üst katlarda ise konut projeleri geliştirebilirsiniz. Köşe başı konumuna yakınlığı ve yola cepheli olması, projelendirme aşamasında esneklik ve görünürlük avantajı sağlar.İl / İlçe: Adıyaman / MerkezMahalle: Malazgirt MahallesiAda / Parsel: 822 / 120Toplam Alan: 749 m²Nitelik: Arsa (Ticari + Konut)İmar Kat Sayısı: 5 KatEmsal: 2.00Takas: UygunLokasyon ve Çevresel AvantajlarŞehrin yerleşik dokusuna entegre bir konumda bulunan parselin çevresinde günlük yaşamın tüm gereksinimleri mevcuttur. Kısa bir yürüyüşle ulaşabileceğiniz toplu taşıma durakları, market zincirleri ve sağlık kuruluşları bölgenin merkezi yapısını desteklemektedir. Çevresinde ilkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumlarının bulunması, konut projeleri için tercih edilebilirliği artırmaktadır.Yakın çevrede spor tesisleri, fitness salonları ve çeşitli alışveriş noktaları yer alır. Lokasyon olarak hem araçla hem de yaya olarak ulaşımın rahat olduğu bir noktada bulunması, ticari yatırımlar için potansiyel müşteri trafiğini beraberinde getirir. Malazgirt Mahallesi'nin bu merkezi noktasında, yatırım planlarınıza uygun, kullanıma hazır bir mülk sizi bekliyor.