Hasköy-dörtyol-kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm 400 M2 Hisse

Ankara / Altındağ / Baraj Mah.

6.000.000 ₺

İlan tarihi 23.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 400 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 15000 TL/m²
Ada No: 15
Kaks (Emsal): 1.60
Gabari: 30.50
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Hasköy – Dörtyol – Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesi’nin merkezinde, yatırım potansiyeli yüksek 400 m² arsa hissesi satılıktır. Altındağ – Karacaviran bölgesinde, 70409 ada 15 parsel üzerinde yer alan bu özel parsel, toplam 4.889 m²’lik geniş bir alanın bir parçasıdır. Emsal (KAKS) değeri 1.60 ve 10 kata kadar yapılaşma imkanı ile bu hisse, yaklaşık 640 m²’lik inşaat alanına denk gelmektedir. Bu daire başına yaklaşık 150 m²’lik bir alan hesaplandığında, 4.2 bağımsız bölüm oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Bölgenin hızla gelişen yapısı ve kentsel dönüşüm projeleri, bu arsa hissesini orta ve uzun vadede önemli bir değer artışı potansiyeli taşıyan cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir. Kuzey Ankara aksı, yeni konut projeleri, kapsamlı sosyal donatı alanları ve modern ulaşım ağları ile Ankara’nın gelecekteki yaşam merkezlerinden biri olma yolunda ilerlemektedir. Karacaören etabında gerçekleştirilen parselasyon ve planlama çalışmaları, bölgenin gelecekte daha düzenli ve nitelikli bir yerleşim dokusuna sahip olacağının göstergesidir. Ayrıca, bölgede planlanan 20.000 m²’lik tema parkı, bisiklet ve yürüyüş alanları gibi yatırımlar, yaşam kalitesini artırarak bölgenin çekiciliğini yükseltmektedir. Yatırımcılar için öne çıkan bu fırsat, 2027 yılında planlanan yapılaşma çalışmaları ile birlikte değerini daha da artıracaktır. Mevcut imar koşulları ve bölgenin dönüşüm potansiyeli, bu arsa hissesini, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal kılmaktadır. **Neden Bu Yatırım?** Kuzey Ankara’nın gelişim aksında stratejik konum. Kentsel dönüşüm proje alanı içerisinde yer alması. 1.60 emsal (KAKS) ve 10 kata kadar yapılaşma imkanı. 400 m²’lik hisse ile yaklaşık 4.2 dairelik inşaat potansiyeli. Bölgedeki yeni konut ve sosyal donatı yatırımlarından faydalanma fırsatı. Orta-uzun vadeli değer artışı potansiyeli. Bu arsa hissesi, bölgenin mevcut değerinden ziyade, gelecekteki gelişim ve yapılaşma potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.