Ilıca Yeniköy'de 26 Dönüm Yatırımlık Tarla-peşin Kira Avantajlı

Ilıca Yeniköy Mahallesi'nde, muhteşem bir yatırım fırsatı!26.000 m² genişliğe sahip bu özel tarla, stratejik konumu ve sunduğu avantajlarla öne çıkıyor. Müstakil tapulu ve parselli olan gayrimenkulümüz, T.C. vatandaşlarına yönelik bir yatırım imkanı sunmaktadır.Mevcut kiracısı ile birlikte satılacak olan tarlamızda, kira sözleşmesi 13 yıl sonra sona erecektir. Bu süre zarfında, gayrimenkulün yeni sahibi 13 yıllık peşin kira bedelini tahsil etme hakkına sahip olacaktır. Bu durum, yatırımınızın ilk günden itibaren düzenli bir gelir akışı sağlamasını garantiler.Yatırım değeri yüksek bu gayrimenkul, kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır.Tarla Özellikleri ve Avantajları Geniş Alan: 26.000 m² (26 dönüm) kullanım alanı ile projeleriniz için geniş bir potansiyel sunar. Müstakil Tapu: Tam mülkiyet hakkı ile sorunsuz bir alım-satım süreci garantisi. Parselli: 160 Ada, 7 Parsel numaralı, net ve belirgin sınırlara sahip. Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve arıtma gibi tüm temel altyapı olanakları mevcuttur. Yol Durumu: Yolu açılmış ve ana yola yakın konumu sayesinde kolay ulaşım imkanı. Doğal Güzellikler: Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir çevrede yer almaktadır. Deniz ve Boğaz Manzarası: Eşsiz deniz ve boğaz manzarası ile keyifli bir yaşam alanı sunar. Havaalanı Yakınlığı: Havaalanına yakınlığı, ulaşım ve lojistik açısından önemli bir avantaj sağlar. Sondaj & Kuyu: Kendi su kaynağınız için sondaj ve kuyu imkanı bulunmaktadır. Sanayi Elektriği: Sanayi elektriği altyapısı, ticari veya endüstriyel kullanımlar için uygundur. Telefon Hattı: İletişim altyapısı için telefon hattı mevcuttur.Konum ve Çevre Bilgileri Mahalle: Ilıca Yeniköy Mahallesi'nin merkezi konumunda yer almaktadır. Toplu Ulaşıma Yakınlık: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolaylığı sağlar. Denize Yakınlık: Sahile yakın konumu, tatil veya dinlenme amaçlı kullanımlar için idealdir. Şehir ve Ana Yola Yakınlık: Şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunar. Doğa ile Bütünleşik: Yeşil alanların ve doğal güzelliklerin hakim olduğu bir bölgede yer alır.Yatırım Potansiyeli ve Finansal Avantajlar Peşin Kira Geliri: 13 yıllık kira bedelinin peşin alınması, yatırımın ilk gününden itibaren nakit akışı sağlar. Krediye Uygunluk: Gayrimenkul, kredi kullanımına uygundur, bu da finansman esnekliği sunar. Yüksek Yatırım Değeri: Bölgenin gelişme potansiyeli ve sunduğu avantajlar göz önüne alındığında, uzun vadede değer artışı beklenmektedir. Zemin Etüdü: Zemin etüdü yapılmış olması, olası inşaat projeleri için zemin güvenliği hakkında bilgi verir. Kiralık Potansiyel: Mevcut kiracı ve uzun vadeli sözleşme, yatırımın güvenliğini ve getirisini pekiştirir.Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz. Bu eşsiz yatırım fırsatını kaçırmayın!