Aydın Köşk Merkeze Yakın Çok Verimli Tarla 24,592 M2

Aydın / Köşk / Serdaroğlu Mh.

19.500.000 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 24.592 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 793 TL/m²
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

AYDIN KÖŞK İLÇE MERKEZİNE YAKIN
•KÖŞK-DALAMA YOLU ÜZERİ • YÜKSEK VERİMLİ TARIM ARAZİSİToplam 24.592 m² tarım arazisiResmi yolu mevcut Tarla vasıflı
Köşk merkeze yaklaşık 3 km
Köşk-Dalama yolu üzerinde
Otoyol bağlantısına yaklaşık 350 metre
Aydın-Denizli Otoyolu’na yakın
Menderes Nehri’ne yakın Kadastro yolları mevcut
Elektrik imkânı
Ayçiçeği, yonca, mısır, çim vb. üretimlere uygun
Fidan üretimine uygun
Hayvancılık ve yem bitkileri açısından değerlendirilebilir TARIMSAL FAALİYETLER İÇİN ÇOK YÖNLÜ KULLANIM Arazimizin bulunduğu bölgede farklı tarımsal faaliyetler aktif olarak yapılmaktadır.
Şu anda arazilerimizin bir bölümünde ayçiçeği ekimi bulunmaktadır.
Önceki dönemlerde ise farklı bölümlerde;
• Yonca • Mısır • Buğday • Arpa • Çim yetiştiriciliği gibi ürünler yetiştirilmiştir.

BÖLGEDE MUZ SERASI BULUNUYOR
Arazilerimizin bulunduğu bölgede muz serası bulunmaktadır. Bölgedeki serayı yerinde inceleme fırsatımız olmuş olup, üretim açısından verimli bir bölge olduğu görülmektedir. Bu durum, bölgenin yalnızca geleneksel tarım değil, farklı tarımsal üretim modelleri açısından da değerlendirilebileceğini göstermektedir.

FİDAN ÜRETİMİNE UYGUN Arazimiz fidan üretimi açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir. Geniş metrekareleri, ulaşım kolaylığı,bölgenin su ve elektrik imkânları sayesinde profesyonel tarımsal üretim yapmak isteyen yatırımcılar için önemli bir alternatif oluşturmaktadır.

HAYVANCILIK VE YEM BİTKİLERİ İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİR Arazilerin geniş yüzölçümü sayesinde; • Hayvancılık faaliyetleri • Yem bitkileri üretimi • Yonca • Mısır • Yağlık mısır • Buğday • Arpa •
Farklı tarımsal üretim modelleri için değerlendirilebilecek bir yapıdadır. Özellikle geniş arazi üzerinde üretim yaparak tarımdan düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir fırsat sunmaktadır.
YÜKSEK ÜRETİM VE GELİR POTANSİYELİ
Arazilerin verimli olması ve geçmişte farklı ürünlerin yetiştirilmiş olması, tarımsal üretim açısından önemli bir avantajdır. Örneğin yonca üretimi üzerinden değerlendirildiğinde, uygun koşullarda ve verimli üretim yapılması hâlinde her biçim döneminde önemli bir gelir potansiyeli oluşabilmektedir. Yoncanın yaklaşık 22-23 günlük periyotlarla biçilebildiği dönemler bulunmaktadır. Belirtilen gelir rakamları; ürün fiyatı, verim, iklim, bakım, biçim sayısı ve diğer üretim koşullarına göre değişiklik gösterebilir.
Bölge halkının tabiriyle “ALTIN TOPRAK” Tarım arazisi alırken yalnızca toprağı değil; konumu, ulaşımı, suyu, elektriği ve gelecekteki kullanım potansiyelini de değerlendirmek gerekir. Bu araziler; üretim yapmak, tarımdan gelir elde etmek ve uzun vadeli yatırım yapmak isteyenler için bölgesinde dikkat çeken seçeneklerden biridir.TARLAMIZIN HEMEN BULUNAN 28 DÖNÜMLÜK PARSELİMİZDE AYRICA SATILIKOLUP BU PARSELİMİZDE SONDAJ SUYU VE SU DEPOSU DA BULUNMAKTADIR. DÖNÜMFİYATI 800 BİN TL ÜZERİNDEN HER İKİ PARSELİMİZ AYRI AYRIDEĞERLENDİRİLEBİLİR.YİNE BU PARSELLERE BİTİŞİK BAŞKA SATILIK YERLERİMİZ DEVARDIR