İznik Derbent 'teki En Ucuz Arazi! 13dönüm Ve Göl Görüyor!

Bursa / İznik / Derbent Mh.

3.070.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1233143972
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 13.221
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 232
Ada No: 957
Parsel No: 174
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

TOPLAM 13,221m² OLAN ARAZİ BURSA İZNİK'TEKİ EN DEĞERLİ MAHALLELERDEN OLAN DERBENT'TE BULUNMAKTADIR.

İHTİYAÇ SEBEBİYLE ACİL OLARAK SATILIK OLDUĞU İÇİN EMSALLERİNİN ÇOK ALTINDA FİYATLA SATIŞTADIR.

ARAZİ KADASTRAL YOLA 220MT MESAFEDE BULUNMAKTADIR. KÖY YERLEŞİK ALANINA İSE KUŞ UÇUŞU 1KM MESAFEDE BULUNMAKTADIR.

ARAZİ EĞİMLİ OLUP ÜST TARAFINDAN İZNİK GÖLÜNÜ GÖRMEKTEDİR VE TARIMSAL AMAÇLI KULLANIM İÇİN UYGUNDUR, MAL SAHİBİ BADEM DİKME DÜŞÜNCESİYLE DAHA ÖNCE ARAZİDEKİ TAŞLARI TEMİZLETMİŞ, DOZER İLE ARAZİYİ SÜRDÜREREK ÖN HAZIRLIĞINI YAPMIŞTIR.

13 DÖNÜMÜN ÜZERİNDE OLAN KULLANIM ALANIYLA ÖZELLİKLE BADEM-CEVİZ-ZEYTİN GİBİ ÜRÜN YETİŞTİRİLMESİ AMACIYLA KULLANABİLİRSİNİZ.

ZİRVE KONUMDA, ETRAFI AÇIK, YENİŞEHİR İLÇE MERKEZİ, İZNİK-YENİŞEHİR ÇEVREYOLU VE İZNİK GÖLÜ'NÜ TEPE KONUMDAN GÖRMEKTEDİR.

İZNİK MERKEZ'E VE BURSA YENİŞEHİR HAVAALANI'NA 10'AR DAKİKALIK MESAFEDE, STRATEJİK BİR KONUMDA BULUNMAKTADIR.

AKTİF OLARAK KULLANMAK İSTEYENLER İÇİN ARAZİNİN ÜST TARAFI 625 DÖNÜMLÜK ORMAN ARAZİSİNE SINIRDIR VE KULLANMAK İSTEYENLER BELLİ BİR MİKTARINI KİRALAYABİLİR, KULLANABİLİR.

UZUN VADE YATIRIM İÇİN DOĞRU BÖLGE VE DOĞRU FİYATTIR.

BURSA İZNİK DERBENT MAH. ADA:957, PARSEL:173 VE 174 OLARAK NET KONUMUNA BAKABİLİRSİNİZ.

HARİTADA NET OLARAK KONUM BİLGİSİ İŞARETLENMİŞTİR.