Kırpart Fabrikası Altında 19.500 M² Resmi Toplam 25 Dönüm Bahçe

Bursa / Orhangazi / Gedelek Mh.

45.000.000 ₺

İlan tarihi 31.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 19.500 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 2308 TL/m²
Ada No: 118
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Acara emlaktan yetkili pört föyümüzİlan açıklaması;
Gerek konumu, gerekse verimli toprağı ve yetişmiş meyve ağaçlarıyla her türlü imkana sahip mükemmel bir meyve çiftliğidir.İçerisinde 420 adet Ağustos Papaz eriği ,çeşitli meyve ağaçları ve birkaç zeytin ağacı bulunmaktadır.Tarlanın hemen başında motor veya pompa gerektirmeyen suyu mevcut olup, meyve ağaçları için her sıranın başında damlama hortumu takılmaya hazır vanalı borular ile yer altında enine ve boyuna 50 lik su borusu döşelidir.Tarlada hafif tatlı eğim olması aşırı yağmurlarda dahi su tutmasına engel olmaktadır. Buna rağmen tarlanın alt kısmına enine ve dereye doğru ankeraj sistemi yapılıdır.Konumu gereği kullanım alanı yirmibeş dönümdür.Arazinin dört tarafıda Telçit ile çevrilidir.Bir yanı yarış atı çiftliği, diğer yanı yaban mersini çiftliğidir.Yukarıdan aşağı inen yol tarla sınırları içerisindedir,umumi yol değildir.İhtiyaç duyulması durumunda Elektrik bağlatmak mümkündür.Yakın civarında elektrik hatları vardır.Komşu paseller elektrik kullanmaktadır.Lütfen,hiçbir altyapısı olmayan,üzerinde dikili bir ağacı bile olmayan boş tarlalarla kıyaslamayınız.Arazi vasfı tapuda Tarla olarak geçmektedir(zeytinlik v.s değil)Belli bir oranına karşılık, daha küçük bir tarla ,arsa,daire veya araç takası uygundur