Çanakkale Lapsekide Satılık 421 M2 İmarlı Takasa Açık Arsa

Çanakkale / Lapseki / Güreci Köyü

1.460.000 ₺

İlan tarihi 08.10.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Yabancıdan
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 421 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 3468 TL/m²
Ada No: 5
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Çanakkale Lapseki Güreci Köyü'nde, köy merkezinde yer alan 421 m² imarlı arsa, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon altyapısı hazır olan arsada, villa tipi yapılaşmaya uygun proje de mevcuttur. KAKS (Emsal) 0.40 ve Gabari 10.50 ile modern bir yaşam alanı inşa etme imkanı sunmaktadır. Müstakil tapulu ve ifrazlı olan bu parsel, hem doğa ile iç içe bir yaşam hem de ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı ile avantajlı bir konumdadır. Denize ve göle yakınlığı, çevresindeki doğal güzellikler ve yola cephesi ile öne çıkan bu arsa, T.C. vatandaşlarına yönelik krediye uygun bir yatırım fırsatıdır.

Arsa Özellikleri ve Konum

Arsa Alanı: 421 m²

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu

İmar Durumu: Villa (0.40 KAKS, 10.50 Gabari)

Altyapı: Elektrik, Su, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma, Sondaj & Kuyu, Telefon

Konum: Güreci Köyü Merkezi, Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın, Denize Yakın, Göl Manzaralı, Doğa İçinde

Ulaşım: Yolu Açılmış, Parselli (Ada No: 146, Parsel No: 5)

Projeli: Villa Projesi Hazır

Zemin Etüdü: Mevcut

Yatırım Potansiyeli ve Avantajları

Yatırım Fırsatı: Projesi hazır, imarlı ve altyapısı tamamlanmış arsa, hızlı inşaat başlangıcı için idealdir.

Krediye Uygunluk: Krediye uygun olması, yatırım maliyetini düşürme imkanı sunar.

Doğal Güzellikler: Denize ve göle yakınlığı, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.

Ulaşım Kolaylığı: Ana yola ve toplu ulaşım noktalarına yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırır.

Gelişim Potansiyeli: Bölgedeki gelişim potansiyeli, arsanın değerini artıracaktır.

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Kimden: Emlak Ofisinden

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz. Bu değerli yatırım fırsatını kaçırmayın!