Satılık · Satılık
Alaca Devlet Hastanesi Yanında Satılık 478 M² İmarlı Arsa
Çorum / Alaca / Yıldızhan Mh.
1.250.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1340814658
- İlan Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Evet
- Emlak Tipi
- Satılık Arsa
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- m²
- 478
- Krediye Uygunluk
- Evet
- İmar Durumu
- Konut
- m² Fiyatı
- 2.615
- Ada No
- 1.159
- Parsel No
- 4
- Pafta No
- Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal)
- 0.50
- Gabari
- Belirtilmemiş
Açıklama
Yıldızhan Mahallesi'nde, 1159 ada, 4 parsel üzerinde yer alan bu müstakil tapulu arsa, 478 m² geniş kullanım alanına sahiptir. Ayrık nizam imar durumuna sahip olup, 2 kata imar izni bulunmaktadır. İnşaat projeleriniz için ideal bir zemin sunan bu arsa, yoldan 5 metre, yanlardan ise 3 metre çekme mesafesi ile ferah bir yapılaşmaya olanak tanır.
Stratejik Konumu ve Avantajları:
Sağlık Hizmetlerine Yakınlık: Alaca Devlet Hastanesi'ne sadece 150 metre mesafede, acil sağlık ihtiyaçlarınız için hızlı erişim imkanı.
Ulaşım Kolaylığı: Çorum-Yozgat Otoyolu'na 300 metre, ana arterlere kolay ulaşım.
Eğitim Kurumlarına Yakınlık: Avni Çelik Meslek Yüksekokulu'na 600 metre, öğrencilere veya eğitimcilere yönelik projeler için ideal.
Şehir Merkezine Yakınlık: Alaca şehir merkezine 1600 metre mesafede, şehir yaşamının tüm imkanlarına kolay erişim.
Arsa Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli:
İmar Durumu: Konut imarlı, ayrık nizam, 2 kat imar hakkı.
Tapu Durumu: Müstakil tapulu, sorunsuz devir işlemleri.
Alan: 478 m² net kullanım alanı.
Emsal (KAKS): 0.50, yapılaşma potansiyeli sunar.
Altyapı: Su ve elektrik altyapısı mevcut, doğa ile iç içe bir konum.
Ulaşım: Toplu ulaşıma ve ana yola yakınlık.
Yatırım Değeri: Krediye uygunluk ve artan emlak değeri ile cazip bir yatırım fırsatı.
Bu arsa, hem konut hem de ticari amaçlı projeler için mükemmel bir başlangıç noktasıdır. Çevresindeki hastane, üniversite ve otoyol bağlantısı sayesinde hem yaşam hem de yatırım değeri yüksektir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Çorum / Alaca / Yıldızhan Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 1.250.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
Ali Ş. tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Ali Ş. — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
