Düzce Yığılca'da 4 Dönüm Arazi + Ev + 150 Ağaç | Fırsat!

Düzce / Yığılca / Hoşafoğlu Köyü

4.500.000 TL

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1315963482
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 4.665
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Arazi
m² Fiyatı: 965
Ada No: 149
Parsel No: 12
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Düzce Yığılca Hoşafoğlu'nda Eşsiz Fırsat: 4 Dönüm Arazi Üzerinde Betonarme Ev ve 150 Ağaç!
Düzce'nin sakin ve doğal güzellikleriyle ünlü Yığılca ilçesi, Hoşafoğlu mevkiinde yer alan bu özel portföy, hem huzurlu bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. 4.042 m²'lik geniş ve verimli arazi üzerine kurulu, betonarme ev ve yaklaşık 150 adet fındık, ceviz ve çeşitli meyve ağacından oluşan bu mülk, doğayla iç içe bir yaşamın kapılarını aralıyor.
Yaşam ve Üretim İçin İdeal Arazi
Bu portföy, sadece bir arsa olmanın ötesinde, hazır bir yaşam alanı ve aynı zamanda aktif bir üretim merkezi olma potansiyeli taşıyor. Yaklaşık 150 adet meyve ağacı ve fındıklık, size hem doğayla uyumlu bir yaşam sunarken hem de düzenli bir ek gelir elde etme imkanı sağlıyor. Elektrik ve su altyapısı mevcut olup, yola sıfır konumu sayesinde ulaşım oldukça kolaydır. Önünden geçen minibüs hattı ve ana yola sadece 150 metre mesafesi, ulaşım ağınıza pratik bir erişim sunar. Parsel üzerinde bulunan betonarme ev, hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı sunarken, geniş arazi hayallerinizdeki bahçeyi kurmanız veya tarımsal faaliyetler yapmanız için size geniş bir alan tanıyor.
Bitişik Nitelikteki Yapılaşmaya Uygun Arsa Fırsatı
Bu eşsiz portföyün en dikkat çekici avantajlarından biri, hemen bitişiğinde yer alan ve ayrı bir tapuya sahip 623 m²'lik köyiçi arsasıdır. Yapılaşmaya uygun bu arsa, ikinci bir ev inşa etmek, aileniz için ek bir yaşam alanı oluşturmak veya yatırım amaçlı kullanmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. İki parselin birlikte alınması durumunda, hem daha geniş bir yaşam ve üretim alanına sahip olabilir hem de önemli bir maliyet avantajı yakalayabilirsiniz. Bu, özellikle birden fazla neslin bir arada yaşamak istediği veya farklı projeler geliştirmeyi düşünen yatırımcılar için ideal bir seçenektir.
Kimler İçin Uygun?
Bu mülk, aşağıdaki hedef kitleler için mükemmel bir seçimdir:

Şehir hayatının stresinden uzaklaşıp doğa ile iç içe sakin bir yaşam arzulayanlar.
Aile kullanımı için hem ana ev hem de ikinci bir yapı veya misafir evi düşünenler.
Tarım, bahçecilik veya hayvancılık gibi üretim faaliyetleriyle ilgilenenler.
Gelecek vadeden bir lokasyonda, hem yaşam hem de yatırım değeri yüksek bir mülk arayanlar.
Bitişik nitelikteki ek arsa ile potansiyelini artırmak isteyen akıllı yatırımcılar.

Avantajlı Fiyat ve Detaylı Bilgi
Sahip olduğu geniş arazi büyüklüğü, üzerindeki betonarme ev, verimli meyve ağaçları, yola sıfır konumu ve bitişiğindeki yapılaşmaya uygun ek arsa gibi özellikleriyle bu portföy, piyasa koşullarına göre oldukça avantajlı bir fiyatla sunulmaktadır. Bu fırsatı kaçırmamak ve yerinde görmek için detaylı bilgi ve randevu taleplerinizle bizimle iletişime geçebilirsiniz. Doğayla bütünleşen, huzurlu ve kazançlı bir yaşamın kapılarını aralayın!