Satılık · Satılık
Şehir Manzaralı, İmarlı 2 Villa Arsası
Erzincan / Merkez / Pınarönü Köyü
2.250.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1190089630
- İlan Tarihi
- 05 Kasım 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Hayır
- Emlak Tipi
- Satılık Arsa
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- m²
- 935
- Krediye Uygunluk
- Evet
- İmar Durumu
- Konut
- m² Fiyatı
- 2.406
- Ada No
- 225
- Parsel No
- 7
- Pafta No
- Belirtilmemiş
- Kaks (Emsal)
- 0.60
- Gabari
- 6.50
Açıklama
Şehrin merkezine yakın konumuyla hem doğanın içinde sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarından kolayca faydalanmak mümkün. Arsa üzerinde elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı hazır olup, yolu da açılmıştır. Bu sayede inşaat sürecine hızlı bir başlangıç yapabilirsiniz.Ciddi alıcıyla yüz yüze pazarlık
İmar Durumu ve Yapı Potansiyeli:
Arsa, %30 taban imarlı (TAKS: 327 m²) olup, 6.50 metre gabari ile 2 kat imarlıdır.
KAKS (Emsal) değeri 0.60 (654 m²) olarak belirlenmiştir. Bu, toplamda 654 m² inşaat alanına sahip olabileceğiniz anlamına gelir.
Arsa, 467 m²'lik iki ayrı parsel olarak bölünebilir, yol cephesi 30.8 metre ; bu da ikiz villa yapımına veya iki ayrı bağımsız konut inşa etmeye olanak tanır.
Müstakil tapulu ve parselli olması, işlemlerinizi kolaylaştıracaktır
Yatırım Değeri:
Arsa, krediye uygun olup, yatırımcılar için cazip bir seçenektir.
Kısa süreliğine geçerli özel fiyatıyla, bu fırsatı kaçırmamanızı öneririz.
Gayrimenkul sektöründe 28 yıllık deneyime sahip emlak ofisimiz tarafından sunulmaktadır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 2400001.
SELİMOĞLU GAYRİMENKUL ARSA VE ARAZİ
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Erzincan / Merkez / Pınarönü Köyü konumunda yer alır ve listelenen fiyat 2.250.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
SELİMOĞLU GAYRİMENKUL tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Danışman — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
