A Gayrimenkul'den Arsuz Yol Kavşağına Yakın Satılık İmarlı Arsa

Hatay / Arsuz / Nardüzü Mh.

12.000.000 ₺

İlan tarihi 08.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 695 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 17266 TL/m²
Ada No: 4
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KONUMU VE TİCARİ POTANSİYELİYLE ÖNE ÇIKAN YATIRIM FIRSATI
Arsuz Yolu Kavşağı’na ve üniversiteye ana yola yakın , çevresinde ticari ve depolama alanlarının yoğunlaştığı değerli bir konumda yan yana iki parsel satıştadır
1. Parsel – 349,27 m²
Parsel üzerinde bahçeli, iki katlı mevcut yapı bulunmaktadır. Ancak burayı yalnızca bir konut olarak değerlendirmeyin. Asıl değer; bulunduğu konum, çevresindeki ticari yapılanma ve geleceğe yönelik kullanım potansiyelidir.
2. Parsel – 346,51 m²
Tapuda tarla vasfında olup %35 4 kat konut imarlıdır.
İki parsel yan yana olup toplamda yaklaşık 695 m² büyüklüğe ulaşmaktadır.
Bölgenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, parsellerin çevresinde ticari ve depolama alanlarının bulunmasıdır. Çevredeki mevcut plan kararları ve kullanımlar, ilgili kurumların onayı ve yapılacak plan/imar incelemelerine bağlı olmak kaydıyla, ilerleyen süreçte ticari kullanıma yönelik plan değişikliği açısından emsal oluşturabilecek bir potansiyel sunabilir.
Arsuz Yolu Kavşağı’na yakınlığı, üniversiteye erişimi, gelişen çevresi ve ticari yapılanmanın içerisinde kalmasıyla burası mevcut halinden çok gelecekte oluşturabileceği değer üzerinden değerlendirilmesi gereken bir yatırım noktasıdır.
Bugünkü yapıya değil, lokasyona ve gelecekteki potansiyele yatırım yapın.