Cb-mark'tan Ağva Plaja Yakın Satılık Turistik T2 İmarlı 1.372 M²

CB-MARK GÜVENCESİYLE
 AĞVA’DA T2 TURİSTİK TESİS İMARLI 1.372 m² SATILIK ARSACB-MARK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE İstanbul / Şile / Ağva – Harmanyanı Mevkiiİstanbul’un önemli turizm destinasyonlarından Ağva’da, deniz, plaj, Ağva Nehri ve turizm tesislerine yakın konumuyla öne çıkan 1.372,04 m² taşınmaz satışa sunulmuştur.️ İMAR VE YAPILAŞMA BİLGİLERİİmar Fonksiyonu: Turistik Tesis Alanı (T2)
Emsal (E): 0.55
Yapı Nizamı: Ayrık Nizam
Kat Adedi: 2 Kat
Maksimum Bina Yüksekliği: 6,50 m

Plan notuna göre emsal katsayısının tamamı tek katta değerlendirilebilir veya iki katta kullanılabilir. 1.372,04 m² × 0,55 = yaklaşık 754,62 m² emsale esas inşaat alanıKesin yapılaşma hakkı; güncel imar durumu, plan notları, çekme mesafeleri, terkler ve ilgili kurum görüşlerine göre belirlenmelidir. TAPU BİLGİLERİAda: 3751
Parsel: 29
Tapu Alanı: 1.372,04 m²
Tapu Niteliği: Tarla
Mevkii: Harmanyanı
Pafta: F23-C-12-B-3-A
Zemin Tipi: Ana Taşınmaz LOKASYON AVANTAJLARITaşınmaz, Ağva’nın turizm ve konaklama tesislerinin bulunduğu bölgede yer almaktadır. Paylaşılan harita konumuna göre; Ağva Plajı ve Karadeniz sahiline yakın
️ Ağva Sahil Meydanı’na kolay ulaşım
️ Ağva Nehri ve Ağva merkeze yakın konum
 Çevresinde butik oteller, konaklama tesisleri ve turistik işletmeler
️ Restoran, kafe ve sosyal yaşam noktalarına yakın
 Migros, A101 ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim
 Deniz, nehir ve orman dokusunun bir arada bulunduğu turistik bölge
 Bölgenin ana ulaşım yollarına bağlantı imkânı TURİZM YATIRIMCILARI İÇİNT2 Turistik Tesis Alanı fonksiyonu ve yaklaşık 754,62 m² emsale esas yapılaşma potansiyeli, taşınmazı Ağva’da turizm yatırımı planlayan yatırımcılar açısından değerlendirmeye uygun hale getirmektedir.İlgili mevzuat ve kurum onayları doğrultusunda butik otel, konaklama tesisi ve benzeri turizm projeleri için değerlendirilebilir. Önemli Not: Taşınmazın tapu niteliği “Tarla”dır. İlanda belirtilen imar ve yapılaşma bilgileri mevcut belgeler esas alınarak hazırlanmıştır. Projelendirme ve satın alma öncesinde güncel imar durumu ile tüm yapılaşma koşullarının ilgili belediye ve resmi kurumlardan teyit edilmesi önerilir.Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.CB-MARK Gayrimenkul İnşaat Yatırım Danışmanlık
Broker Kurucu Ortak – Adem Yavuz Gültekin