Aliağa Samurlu Köyü Merkezinde Satılık

İzmir Aliağa’ya bağlı Samurlu Köyü’nün tam merkezinde, hem kırsal yaşam hayali kuranlara hem de geleceğe dönük güçlü bir yatırım arayanlara hitap eden nadide bir arazi satışa sunulmuştur.

---

KONUM & ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

Samurlu Köyü tam merkez konumda

Etrafı yerleşimle çevrili, evlerin arasında

Köy içi yaşamın tüm avantajlarına sahip

Bu nitelikte, merkezde arazi çok nadir satışa çıkmaktadır

---

ARAZİ BİLGİLERİ

Toplam alan: 775 m²

Tapu öz nitelik bilgisi: Köy içi

Arazinin bulunduğu parselin toplamı 6.500 m²

Parsel üzerinde halihazırda 3 adet mevcut ev bulunmaktadır

Yetkili harita mühendisliği tarafından sınırları belirlenmiş ve paylaştırılmıştır

---

️ İMAR & GELECEK POTANSİYELİ

Köy genelinde henüz imar uygulaması yapılmamıştır

Bölgedeki yapıların büyük kısmı tarla vasıflı araziler üzerinde yer almaktadır

Yakın gelecekte %45 DOP oranı ile imar uygulaması beklenmektedir

İmar uygulaması sonrasında yaklaşık 450 m² imarlı arsa niteliği kazanması öngörülmektedir

---

YAPILAŞMA & KULLANIM DURUMU

Yürürlükteki yönetmelik gereği yeni resmi konut izni verilmemektedir

Bölgede yeni yerleşenler konteyner ve prefabrik yapılar ile kullanım sağlamaktadır

Kırsal yaşam, hobi bahçesi, hafta sonu kaçış noktası veya geleceğe yatırım için oldukça uygundur

---

NEDEN BU ARAZİ?

Köy merkezinde, yerleşim içinde

Gelecekte imar potansiyeli bulunan değerli lokasyon

Samurlu’da kolay kolay bulunmayan büyüklük ve konum

Uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli

---

⭐ SONUÇ

Samurlu Köyü’nde merkezde yer alan bu arazi; ister kırsal yaşam düşleyenler, ister imar beklentili yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Bölgenin gelişim potansiyeli göz önünde bulundurulduğunda, bugün atılacak doğru bir adım, yarın ciddi bir kazanca dönüşebilir.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Not: Olası fiyat değişikliklerinden mal sahibi sorumludur.
İzmir Aliağa’da 775 m² satılık tarla fırsatı sunuluyor. Aliağa satılık tarla arayanlar için kırsal yaşamın sakinliğini yaşatırken, güvenli mülkiyet avantajı da sağlar. Tarla vasfında olup krediye uygun yapısıyla öne çıkar.Samurlu Köyü Merkezinde Stratejik Araziİzmir Aliağa Samurlu Köyü merkezindeki arazi; köy yaşamına, yol ve ulaşım altyapısına yakın konumuyla dikkat çeker. Çevrede yerleşimin bulunması kullanım potansiyelini artırır.Öne Çıkan ÖzelliklerAlan: 775 m² köy içi tarlaKrediye uygunTapulu, mülkiyet güvencesiMerkezi ve erişilebilir konumOtobüs durağı ve devlet hastanelerine yakınBölge Yaşam Konforunu Deneyimleme AvantajıSamurlu Köyü’nde yerleşim merkezine yürüme mesafesinde olan tarla; Aliağa Devlet Hastanesi ve Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi’ne yakınlığıyla sağlık erişimi sunar. Otobüs durakları sayesinde toplu taşıma da kolaydır. EVİM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde, profesyonel inceleme yapabilirsiniz.