Güzelbahçe Yaka'da 1.601m² Elektrikli, Yolu Açık Arazi

İzmir / Güzelbahçe / Yaka Mah.

24.500.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1316555504
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 1.601
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 15.303
Ada No: 2.042
Parsel No: 70
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Güzelbahçe Yaka Mahallesi'nde Yüksek Yatırım Değerine Sahip 1.601 m² Fırsat Arazisi

Güzelbahçe'nin hızla gelişen ve her geçen gün değer kazanan lokasyonu Yaka Mahallesi'nde, geleceğinize güvenle yön verebileceğiniz eşsiz bir yatırım fırsatı. Yeni kurulan üniversite kampüsüne yakınlığı ve stratejik konumuyla dikkat çeken bu özel parsel, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli taşıyor.

 Arazi ve Tapu Özellikleri

• Konum: Güzelbahçe, Yaka Mahallesi

• Ada / Parsel: 2042 Ada, 70 Parsel

• Toplam Alan: 1.601 m²

• Ulaşım: Resmi yolu bulunmakta ve yolun karşı tarafı otopark alanıdır, yol problemi bulunmamaktadır.

️ İmar ve Altyapı Detayları

• Plan Durumu: Arazi, 1/1000'lik plan içerisinde yer almaktadır.

• Stratejik Konum: Tam imar sınırında bulunmaktadır.

• Yapılaşma Potansiyeli: Komşu parsellerde yer alan ve bölge ortalamasının üzerinde olan 30/60 imar oranı, bu arazinin gelecekteki yapılaşma avantajını ve katma değerini açıkça ortaya koymaktadır.

• Altyapı: Arazinin halihazırda resmi elektrik aboneliği mevcuttur.

 Yatırım Potansiyeli ve Çevre Avantajları

Bölgede yeni inşa edilen Ekonomi Üniversitesi kampüsüne olan yakınlığı, arazinin cazibesini ve yatırım değerini ciddi oranda artırmaktadır. İmar sınırında bulunması, altyapısının (elektrik ve resmi yol) hazır olması sayesinde yatırımcılar için hem kısa hem de uzun vadede fırsat niteliğinde bir portföydür.

Güzelbahçe bölgesindeki gayrimenkul uzmanlığımız ve Remax Fi güvencesiyle bu değerli araziyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.