Güzelbahçe Yelki'de Konut İmarlı Köşe Parsel Satılık Arsa

İzmir / Güzelbahçe / Yelki Mah.

19.850.000 ₺

İlan tarihi 24.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 904 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 21958 TL/m²
Ada No: 2
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

GÜZELBAHÇE YELKİ’DE, VİLLA BÖLGESİNDE YATIRIM FIRSATI!

İzmir Güzelbahçe Yelki’de, villa siteleri ve müstakil lüks konutların bulunduğu bölgede yer alan bu gayrimenkul hissesi; konumu, konut imarı ve çevresindeki yaşam olanaklarıyla öne çıkıyor.

Özel okullara yakınlığı ve ulaşım bağlantılarıyla hem gayrimenkul yatırımı düşünenler hem de bölgenin gelişimini takip eden alıcılar için değerlendirmeye değer bir portföy.

TAPU VE İMAR BİLGİLERİ

• Toplam parsel alanı: 1.599,99 m²

• Satışa konu tapulu hisseye karşılık gelen alan: 903,40 m²

• Mülkiyet durumu: Hisseli tapu

• İmar durumu: Konut imarlı

• Parsel konumu: Köşe parsel

• Yapı nizamı: Ayrık nizam

• Kat adedi: 2

• Yapı yüksekliği: 8,40 m

• KAKS (emsal): 0,10

Önemli bilgi: 903,40 m², bağımsız ve sınırları belirlenmiş bir arsa değil, toplam 1.599,99 m² parseldeki tapulu hisseye karşılık gelen alandır. Fiilî kullanım, yapılaşma ve tasarruf koşulları tapu kayıtları ve ilgili imar mevzuatı kapsamında değerlendirilmelidir.

EĞİTİM KURUMLARINA YAKIN KONUM

• Oğuzhan Özkaya Okulları’na yürüme mesafesinde

• Bilfen Okulları’na yürüme mesafesinde

ULAŞIM AVANTAJLARI

• Yelki Merkez: yaklaşık 1,5 km

• İzmir–Seferihisar Yolu: yaklaşık 630 m

• İzmir–Çeşme Otoyolu Güzelbahçe çıkışı: yaklaşık 4,3 km

• Güzelbahçe Merkez: yaklaşık 7 km

Güzelbahçe Yelki’deki bu gayrimenkul hissesi hakkında detaylı bilgi, tapu ve imar koşullarına ilişkin açıklamalar için iletişime geçebilirsiniz.

Mete Eğriçayır

Gayrimenkul Danışmanı