Dostluk Bulvarı'nda Köşe Parsel Satılık Arsa - Yatırım Fırsatı

İzmir / Karabağlar / Sevgi Mah.

1.800.000 TL

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1301387960
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 70
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Muhtelif
m² Fiyatı: 25.714
Ada No: 36.583
Parsel No: 14
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Dostluk Bulvarı üzerinde, köşe başında, otobüs durağının hemen arkasında yer alan bu stratejik arsa, hem yatırımcılar hem de ticari amaçlı kullanım için idealdir. Ada bazında imarlı olup, üzerine 3 katlı bir ev inşa edilebilir veya depo olarak kullanılarak kiraya verilebilir. Mevcut arsa fiyatı üzerinden satışa sunulmuştur.
Arsa Özellikleri

Konum: Dostluk Bulvarı, köşe parsel, otobüs durağına çok yakın
Ada Parsel Bilgileri: Ada No: 36583, Parsel No: 14
Yüzölçümü: 70 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Yol Durumu: Yolu Açılmış ve Ana Yola Yakın
İmar Durumu: Muhtelif (3 katlı yapılaşmaya uygun)
Kullanım Potansiyeli: Yatırımlık, depo, ticari alan

Yatırım ve Ticari Potansiyel
Bu arsa, bulunduğu merkezi konum ve imar durumu sayesinde önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Otobüs durağına yakınlığı ve ana yola cephesi, ticari faaliyetler için yüksek görünürlük ve erişim kolaylığı sağlar. Üzerine inşa edilecek 3 katlı yapı veya depo alanı, düzenli kira geliri elde etme potansiyeli taşımaktadır. Bölgedeki gelişim potansiyeli göz önüne alındığında, gelecekte değer artışı beklenmektedir.
Stratejik Konum Avantajları
Dostluk Bulvarı'nın en işlek noktalarından birinde yer alan bu köşe parsel, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir bölgededir. Otobüs durağının hemen arkasında olması, toplu ulaşımla erişimi son derece kolaylaştırmaktadır. Ana yola yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım ağlarına hızlı erişim imkanı bulunmaktadır. Bu özellikler, arsanın hem yaşam alanı hem de ticari işletmeler için cazip bir lokasyon olmasını sağlamaktadır.

Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen iletişime geçin.