İzmir Seferihisar Orhanlı Mahallesi Satılık Yatırımlık Arsa

İzmir / Seferihisar / Orhanlı Mh.

11.000.000 ₺

İlan tarihi 06.11.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Muhtelif Arsa
m²: 3.068 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Muhtelif Arsa
m² Fiyatı: 3585 TL/m²
Ada No: 13
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

İZMİR SEFERİHİSAR ORHANLI MAHALLESİ’NDE SATILIK YATIRIMLIK ARSA
İzmir Seferihisar’ın doğal dokusunu koruyan Orhanlı Mahallesi’nde, eski köy yerleşimine yakın konumda bulunan arsamız satışa sunulmuştur.
Doğayla iç içe konumu, çevresindeki yerleşim alanları ve uzun vadeli değerlendirme potansiyeliyle bölgeye yatırım yapmak isteyen alıcılar için alternatif oluşturmaktadır.
NEDEN BU ARSA?
Seferihisar Orhanlı Mahallesi’nde, eski köy yerleşimine yakın konum
Parsel üzerinde numarataj kaydı bulunan bir ev mevcuttur.
Doğal çevre içerisinde, sakin bir bölgede
Tapuda arsa niteliğinde kayıtlı
Fiilen kullanılan patika yol üzerinden araçla ulaşım imkânı
Elektrik ihtiyacı mevcut güneş panelleriyle karşılanmaktadır.
Arazide mevcut su kaynağı bulunmaktadır.
Uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konum
ARAZİDE BULUNAN MEYVE AĞAÇLARI
Yaklaşık 70 adet zeytin ağacı
7 adet badem, 6 adet incir, 5 adet ceviz ve 5 adet erik ağacı
2 adet portakal, 1 adet kumkuat, 1 adet ayva, 1 adet muşmula ve 1 adet şeftali ağacı
6 adet asma
TAŞINMAZ HAKKINDA BİLGİLENDİRME
Taşınmaz tapuda arsa niteliğinde olup kadastro yolu yoktur. Arsaya ulaşım, araçla kullanılan mevcut patika yol üzerinden sağlanmaktadır.
Parsel üzerinde numarataj kaydı bulunan ruhsatsız bir yapı mevcut olup yapı kayıt belgesi bulunmamaktadır.
Mevcut yol durumu nedeniyle taşınmaza yapı ruhsatı düzenlenememektedir. İlerleyen süreçte yapılaşma imkânlarının değerlendirilmesi, gerekli yasal koşulların sağlanmasına ve ilgili kurumların onayına bağlıdır.
Taşınmaz, mevcut durumu ve konumu itibarıyla uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir.