Torbalı Dağkızılca 80 Adet Meyve Ağaçlı Elektrikli Yola 0 Arzi

TORBALI DAĞKIZILCA’DA 36,2 METRE DEV YOL CEPHESİ OLAN, 30 ZEYTİN & 50 İNCİR AĞAÇLI, ALTYAPILI MÜSTAKİL PARSEL!

İzmir Torbalı Dağkızılca Mahallesi'nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alan 3.124 m² büyüklüğündeki müstakil parsel (129 Ada / 10 Parsel) arazimiz satılıktır.

AĞAÇ VARLIĞI VE DOĞAL ZENGİNLİK:

30 Adet Yetişkin Zeytin Ağacı: Yıllık yüksek kalitede zeytin ve zeytinyağı ürünü veren bakımlı zeytin ağaçları.

50 Adet Verimli İncir Ağacı: Bölgenin meşhur ve lezzetli incirlerini yetiştiren, yetişkin ve verimli incir ağaçları.

Toplam 80 adet verimli ağaç ile hem yıllık hazır ürün getirisi hem de arazinin içinde muazzam bir doğal peyzaj alanı sunmaktadır.

ARAZİ ÖZELLİKLERİ VE MİMARİ AVANTAJLARI:

36,2 Metre Net Yol Cephesi: Kadastral ana yola tam 36,2 metre (18,3 m + 17,9 m) genişliğinde cephesi bulunmaktadır. Araç girişi, otopark alanı, nizamiye kapısı ve çiftlik yerleşimi için harika bir kullanım kolaylığı sağlar.

Çift Taraflı Ulaşım & Ferahlık: Batı sınırı boyunca uzanan hat (16,7 m + 14,3 m + 20,2 m + 28,0 m) geçiş imkanı sunarak araziye çift taraflı ferahlık ve ekstra erişim esnekliği kazandırmaktadır.

Nizamî Arazi Geometrisi: Girintili-çıkıntılı veya dar-uzun olmayan, kareye/dikdörtgene yakın formu sayesinde içerisinde hiçbir ölü alan kalmaz, 3.124 m²'nin tamamı aktif olarak kullanılabilir.

Altyapı Durumu: Elektrik altyapısı hazır durumdadır. Belediye şebeke su hattı çalışmaları bölgede devam etmekte olup çok yakında bağlanacaktır.

Kullanım Amacı: Çiftlik evi, bağ evi, tiny house veya hobi bahçesi projeleri için bölgedeki en ideal parsellerden biridir.

Tapu Durumu: Müstakil tek tapu, satışa hazır, üzerinde hiçbir hukuki veya bürokratik engel bulunmamaktadır.

Hem doğa içinde müstakil bir yaşam alanı kurgulamak hem de 80 adet meyve ağacıyla hazır bir çiftlik/bahçe sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi randevusu için lütfen iletişime geçiniz.

HASAN ÜNLÜ KORAY ARTUÇ