Babaeski'de E-5 Cepheli 9.916 M² Sanayi İmarlı Satılık Arsa

Trakya'nın sanayi ve ulaşım aksında, fabrika ve üretim tesisi yatırımları için güçlü bir fırsat!

Kırklareli ili, Babaeski ilçesi, Dindoğru Mahallesi'nde, **Eski E-5 Yolu Caddesi'ne cepheli konumda bulunan 9.916 m² sanayi imarlı arsa satışa sunulmuştur.

ARSA VE İMAR BİLGİLERİ

- İl / İlçe: Kırklareli / Babaeski

- Mahalle: Dindoğru

- Ada / Parsel: 1061 Ada / 18 Parsel

- Tapu Alanı: 9.916 m²

- İmar Durumu: Sanayi Alanı

- Emsal (KAKS): 0,50

- Emsale Esas İnşaat Alanı: 4.958 m²

- İdari Binalar: Hmax 12,50 m

- Üretim Alanları: Hmax Serbest

- Yol Cephesi: Eski E-5 Yolu Caddesi

SANAYİ YATIRIMLARI İÇİN YAPILAŞMA AVANTAJI

Taşınmazın en dikkat çekici özelliklerinden biri, sanayi imarıyla birlikte sunduğu yapılaşma koşullarıdır.

Üretim alanlarında Hmax serbest olması, yüksek hacimli üretim tesisleri, özel makine parkurları, endüstriyel ekipman ve yüksek iç hacim gerektiren sanayi yapılarının projelendirilmesi açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.

%50 emsal doğrultusunda yaklaşık 4.958 m² emsale esas inşaat alanı bulunmaktadır.

Arsanın büyüklüğü; üretim binası, idari birimler, araç giriş-çıkışları, yükleme-boşaltma alanları ve açık saha ihtiyaçlarının birlikte planlanabileceği bir sanayi yatırımı için değerlendirilebilir.

KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI

- Eski E-5 Yolu Caddesi'ne cepheli konum

- İstanbul–Edirne ulaşım koridoruna yakınlık

- Babaeski ilçe merkezine erişim kolaylığı

- Trakya'nın sanayi ve üretim bölgelerine bağlantı imkânı

- Çevresinde mevcut sanayi ve ticari faaliyetler

KİMLER İÇİN UYGUN?

Fabrika ve Üretim Tesisi Yatırımcıları

Kendi üretim tesisini kurmak, kapasitesini artırmak veya Trakya bölgesinde yeni bir üretim merkezi oluşturmak isteyen işletmeler.

Sanayi Gayrimenkulü Geliştiricileri

Sanayi imarlı arsa üzerinde tesis geliştirerek satış veya kiralama yoluyla değerlendirmek isteyen yatırımcılar.

Lojistik ve Depolama İşletmeleri

İlgili idare tarafından kullanım uygunluğu teyit edilmesi koşuluyla, depolama ve lojistik faaliyetlerine yönelik tesis geliştirmeyi planlayan firmalar.

YATIRIMIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

9.916 m² arazi | Sanayi imarı | Emsal 0,50 | Üretim alanlarında Hmax serbest | Eski E-5 cephesi

Geniş arazi büyüklüğü, sanayi imarı, üretim alanlarındaki yükseklik avantajı ve ulaşım bağlantılarıyla bu taşınmaz, Trakya'da uzun vadeli sanayi yatırımı planlayan işletmeler için dikkat çekici bir alternatiftir.

SATIŞ BEDELİ: 39.500.000 TL

Detaylı bilgi, güncel imar koşullarının incelenmesi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

COLDWELL BANKER REAL

Belirtilen imar koşulları doğrultusunda yapılacak projeler; ilgili idarenin onayına, plan notlarına, çekme mesafelerine ve yürürlükteki mevzuata tabidir. Hmax serbest ifadesi diğer teknik ve yasal sınırlamaların bulunmadığı anlamına gelmez.