Kırşehir 19.749 M² İmarlı Tcari Arsa Ankara Yolu

Kırşehir / Mucur / Yeşilyurt Köyü

27.100.000 ₺

İlan tarihi 15.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Ticari İmarlı
m²: 19.749 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Ticari İmarlı
m² Fiyatı: 1372 TL/m²
Ada No: 1
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Kırşehir Mucur Yeşilyurt Mahallesi’nde, Ankara–Kayseri ana yolu üzerinde, yola sıfır konumda bulunan bu ticari nitelikli arsa;
bölgedeki tek imarlı ve ruhsatlı ticari alan olmasıyla benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Konum Özellikleri:

19.749,39 m² ticari arsa (İl Özel İdare alanı içinde)

6000 m² kapalı alan için ruhsatlı entegre tesis izni mevcut

Ankara–Kayseri asfaltına sıfır, 3. yola 200 metre cephe

Yoldan 40 metre giriş mesafesi

Kırşehir’e 9 km, Mucur’a 6 km uzaklıkta

Yakın çevrede Petlas fabrikasına 3 km mesafede

Arazi üzerinden orta gerilim hattı geçmekte

Su kuyusu mevcut (aktif su var)

U dönüşü kavşak noktası (300 m yukarıda resmi göbek kavşak)

️ Kullanım Alanı Olanakları:
Proje değişikliği ile araziye;
fabrika, benzin istasyonu, otel, AVM, lojistik merkezi, tır parkı, depo, entegre tesis, okul veya dinlenme tesisi yapılabilir.

Lojistik Avantajı:
Ankara–Kayseri güzergahı üzerinde olup, doğuya giden 16 ilin geçiş yolu üzerindedir.
Ayrıca Niğde–Kırşehir bağlantısı ile Akdeniz ve Karadeniz ulaşım yollarına kavşak niteliğindedir.

Yatırım Değeri:
Bölgedeki tek ticari imarlı arsa olup, benzeri oluşturulamaz.
Bu özelliğiyle hem yerli hem yabancı yatırımcılar için stratejik ve yüksek getirili bir fırsattır.