Yelkenkaya Sahilde Satılık Çiftlik 3.179m² % 10 İskanlıdır

Kocaeli / Darıca / Piri Reis Mah.

33.000.000 TL

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1338250919
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 3.179
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Zeytinlik
m² Fiyatı: 10.381
Ada No: 2.682
Parsel No: 49
Pafta No: 56
Kaks (Emsal): 0.10
Gabari: 6.50

Açıklama

YATIRI

Kocaeli / Darıca / Piri Reis Mahallesi – Yelkenkaya Sahil bölgesinde bulunan 3.179 m² müstakil tapulu arsamız satışa sunulmuştur.

Sahile yalnızca 500 metre mesafede bulunan taşınmazımız; mevcut yapıları, geniş kullanım alanı, mevcut altyapısı ve villa yapımına uygun imar avantajıyla hem yatırım hem de yaşam projesi açısından oldukça özel bir fırsattır.
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ

3.179 m² arsa
Müstakil tapu
Tapu niteliği: Kargir 2 Kümes Ev
İmar durumuna göre 2 adet ikiz villa yapımına uygun
Toplam yaklaşık 700 m² kapalı alan
Yaklaşık 350 m² + 350 m² olmak üzere 2 adet villa yapılabilecek şekilde değerlendirilebilir
Mevcut kümesler
Yaklaşık 300 büyükbaş hayvan kapasitesi
Müştemilat mevcut
Arsa içerisinde kuyu mevcut
Elektrik ve su mevcut
Doğalgaz kapıda
Çevresi komple beton perde/beton duvar ile çevrili
Sahile yaklaşık 500 metre
Ulaşımı kolay ve gelişmekte olan değerli lokasyon

ÇEVRESİNDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR
Arsamızın hemen çevresinde lüks villa projeleri bulunmaktadır.

Ayrıca yakınında;

Uğur Okulları Koleji
MT Binicilik – At Sporları ve Kafe
Yeni gelişen villa ve yaşam projeleri

gibi değerli sosyal ve eğitim yatırımları bulunmaktadır.
YATIRIMCISINA ÇOK YÖNLÜ FIRSAT
Mevcut haliyle hayvancılık ve kümes faaliyetleri için kullanılabilecek altyapıya sahip olan taşınmaz, aynı zamanda imar avantajı sayesinde villa projesi açısından da değerlendirilebilir.

İster mevcut tesislerden faydalanarak ticari amaçlı kullanın, ister 2 adet geniş ve müstakil villa projesi geliştirerek değerlendirin.

3.179 m² arazi + mevcut yapılar + elektrik + su + kuyu + doğalgaz hattı + villa imar avantajı + sahile 500 metre mesafe özelliklerinin aynı taşınmazda bir araya gelmesi, arsayı bölgedeki dikkat çekici yatırım fırsatlarından biri haline getirmektedir.

Yelkenkaya Sahil bölgesinde, bu özelliklerde bir taşınmazı kaçırmak istemeyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken özel bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.