Kocaeli Derince Geredeli'de %5 İmarlı Satılık Tarla

Kocaeli / Derince / Geredeli Mh.

8.500.000 ₺

İlan tarihi 30.09.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 3.870 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 2196 TL/m²
Ada No: 14
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

KOCAELİ DERİNCE GEREDELİ'DE VADİ MANZARALI 3.870 m² SATILIK TARLA
●Kocaeli / Derince / Geredeli Mahallesi●274 Ada 14 Parsel●3.870 m²●Tapu Niteliği: Tarla
Şehrin karmaşasından uzaklaşmak, doğayla iç içe bir yaşam alanına sahip olmak veya geleceğe yönelik değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat.
Derince'nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Geredeli Mahallesi'nde bulunan taşınmazımız; geniş kullanım alanı, açık vadi manzarası, köy yaşamına yakın konumu ve ulaşım avantajıyla dikkat çekmektedir.
Parsel köy merkezine yakın konumda olup çevresinde mevcut yerleşimler ve çeşitli kullanımlar bulunmaktadır. Bölgenin doğal dokusu korunmuş olup temiz havası, yeşil manzaraları ve sakin yaşam ortamı sayesinde yatırımcıların ilgisini çeken bölgeler arasında yer almaktadır.
⭐ TAŞINMAZIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
3.870 m² geniş kullanım alanı Yol bağlantısına yakın konum Açık vadi ve doğa manzarası Köy yerleşimine yakın mesafe Çam ağaçlarıyla çevrili doğal atmosfer Sessiz ve huzurlu yaşam alanı Tarımsal faaliyetler için uygun yapı Uzun vadeli yatırım potansiyeli Hafta sonu kaçış noktası olarak değerlendirilebilir
BU ARAZİDE NELER YAPILABİLİR?
Lavanta Bahçesi Projesi:Mor lavanta tarlaları oluşturularak hem tarımsal üretim hem de fotoğraf çekim alanı olarak değerlendirilebilir.
Meyve Bahçesi:Ceviz, badem, kiraz, elma, armut, erik ve benzeri meyve ağaçlarıyla uzun vadeli yatırım yapılabilir.
Arıcılık ve Doğal Üretim:Temiz hava ve doğal çevre sayesinde arıcılık faaliyetleri için uygun bir ortam sunmaktadır.
Hobi Bahçesi:Şehir yaşamından uzaklaşmak isteyenler için hafta sonu kullanımına yönelik hobi bahçesi konsepti oluşturulabilir.
Bağ ve Organik Tarım:Üzüm bağı, sebze bahçesi veya doğal üretim alanı olarak değerlendirilebilir.
Kamp ve Doğa Yaşamı:Doğa ile baş başa vakit geçirmek isteyenler için sakin ve huzurlu bir ortam sunmaktadır.
YATIRIM AVANTAJI
Geredeli Mahallesi'nin doğal yapısını koruyan konumu, köy yerleşimine yakınlığı, çevrede bulunan yapılaşmalar ve ulaşım kolaylığı sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
Bugün alınan doğru bir arazi yatırımı, gelecekte çok daha yüksek değerlere ulaşabilecek önemli bir yatırım fırsatı olabilir.
Detaylı bilgi, tapu bilgileri ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
SKK GAYRİMENKULSeval Kılıç Karamalak