Gebze Duraklı'da Satılık 965 M² Müstakil Arsa - Yatırıma Uygun

Kocaeli / Gebze / Duraklı Mh.

3.150.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1309449856
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 965
Krediye Uygunluk: Hayır
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 3.264
Ada No: 148
Parsel No: 30
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Kocaeli Gebze Duraklı'da, 965 m² müstakil tapulu, yatırım değeri yüksek arsa satılıktır.

Duraklı Köyü'nün merkezinde yer alan bu özel parsel, etrafı yapılarla çevrili olup, elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı tamdır. Yol sorunu bulunmamaktadır. Hatipler Mahallesine çok yakın konumu ve villalara komşu olması, gelecekteki yaşam alanları için önemli bir potansiyel sunmaktadır.

Kuzey Marmara Otoyolu'na 20 dakika, Gebze merkeze ise 30 dakika mesafede bulunan arsa, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Doğalgaz ve ana yola yakınlık gibi avantajlarıyla da dikkat çekmektedir.

Tam hisse olarak satışa sunulan bu müstakil parsel, emsallerine göre uygun fiyatıyla kaçırılmayacak bir yatırım fırsatıdır. İster kısa vadeli, ister uzun vadeli yatırımlarınız için değerlendirebilirsiniz. Araç takası seçeneği de bulunmaktadır.
Arsa Özellikleri

Alan: 965 m² Müstakil Parsel
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Altyapı: Elektrik, Su, Kanalizasyon, Doğalgaz mevcut
Yol Durumu: Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın
Konum: Duraklı Köyü Merkezi, Hatipker Mahallesine Yakın
Çevre: Yapılar ve Villalarla Komşu
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Yatırım Potansiyeli ve Konum Avantajları

Ulaşım: Gebze Merkeze 30 dk, Kuzey Marmara Otoyolu'na 20 dk mesafede.
Gelişim Alanı: Hızla gelişen bölgede, gelecekte değer artışı beklenmektedir.
Altyapı Sorunu Yok: Elektrik, su, kanalizasyon ve doğalgaz altyapısı tamdır.
Fiyat Avantajı: Emsallerine göre uygun rakama satışta.
Kullanım: Hem kısa hem de uzun vadeli yatırıma uygun.
Takas: Araç takası seçeneği mevcuttur.

✅ Neden Bu Arsa?
Bu arsa, hem konumu hem de sunduğu altyapı imkanları ile dikkat çekmektedir. Müstakil tapulu olması ve emsallerine göre uygun fiyatı, yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Çevresinde bulunan yapılar ve villalar, bölgenin yerleşim potansiyelini göstermektedir. Ulaşım kolaylığı ve gelişime açık yapısı ile gelecekte değerini katlayacak bir yatırımdır.

Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!