Gebze Duraklı Tek Tapu Villa Çiftlik Yapımına Uygun Yer

Kocaeli / Gebze / Duraklı Mh.

7.100.000 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Tarla
m²: 3.029 m²
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
İmar Durumu: Tarla
m² Fiyatı: 2344 TL/m²
Ada No: 165
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Duraklı köyünde havadar etrafında yapılaşmanın olduğu Su elektrik problemi olmayan diğer tarım lejantında olan çiftlik veya villa yapımına uygun müstakil parselimizin önü kapanmaz manzarası yüksek güney cepheli yerimiz gün geçtikçe değeri artan bölgelerdendir. mutlak tarım ve sit alanı değildir. pazarlık payı vardır.
Kocaeli Gebze’de 3.029 m² satılık tarla arayışınız için uygun olan bu müstakil parsel, Duraklı Köyü’nde havadar bir konumda, çevresinde yapılaşmanın bulunduğu bir bölgede yer alır. Su ve elektrik altyapısı mevcuttur. Bölgedeki tarım lejantındaki arazi yapısı sayesinde çiftlik ya da villa yapımına elverişlidir. Mutlak tarım arazisi ve sit alanı kapsamında olmaması, kullanım ve yatırım açısından esneklik sağlar. Gebze satılık tarla arayanlar için yüksek güney cepheli, önü kapanmaz manzarasıyla değer kazanan bir lokasyondadır.Yapılaşma ve Doğal Avantajlarıyla Gebze’de Değer Kazanan ArsaÖne Çıkan ÖzelliklerAlan: 3.029 m²Su ve elektrik altyapısı mevcutTarım lejantında; mutlak tarım ve sit alanı değilYüksek güney cephe, önü kapanmaz manzaraPazarlık payı vardırGebze Bölgesinde Tarıma ve Yapılaşmaya Uygun FırsatDuraklı Köyü, Gebze’deki yapılaşma trendleriyle paralel şekilde her geçen gün değer kazanan bir yerleşim alanıdır. Tarım lejantında bulunması, çiftlik veya villa yapımı açısından avantaj sunar. Su ve elektrik sorununun olmaması, arazinin kullanımını kolaylaştırırken, çevredeki altyapı gelişimi yatırım değerini destekler.Gebze’nin Kolay Ulaşılabilir ve Gelişen NoktasıParsel, otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Gebze Fatih Devlet Hastanesi, Gebze Özel Yüzyıl Hastanesi, John Hopkins Anadolu Sağlık Merkezi ve Medical Park Hastanesi gibi sağlık kuruluşları yer alır; bu da yaşam kalitesini ve bölgenin cazibesini artırır.Profesyonel keşif ve detaylı inceleme için ATAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.