Kaçırılmayacak Yatırım Fırsatı !! Villa İmarlı 351m2 Arsa

Kocaeli / Gölcük / Ulaşlı Yavuz Sultan Selim Mh.

2.329.000 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

Takas: Var
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Villa İmarlı
m²: 351 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
İmar Durumu: Villa İmarlı
m² Fiyatı: 6635 TL/m²
Ada No: 3
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

RE/MAX EXCLUSIVE'DENUlaşlı’da konumlanan bu özel arsa, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor!351 m² büyüklüğündeki arsamız; Yola cepheli konumu sayesinde kolay erişim imkanı %25 imarlı ve 2 kat yapı izni TAKS :0.25 = 87,75 m2 NET / 105 m2 BRÜT KAKS : 0.50 = 175,5 m2 NET / 210 m2 BRÜT ARAZİNİN KOT FARKINDAN KAYNAKLI 1 KAT HAKKIMIZ DOĞMAKTADIR. BUNDAN KAYNAKLI ARAZİMİZDE EMSAL HARİÇ TOPLAM İNŞAAT ALANI 315 m2'DİR. Elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı hazırUlaşım açısından oldukça avantajlı olan arsa; ana yola ve Gölcük Anadolu Lisesi’ne çok yakın konumdadır.Çevresinde müstakil yapılaşmaların bulunduğu, her geçen gün değer kazanan gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Hem yatırımcılar hem de kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için ideal bir seçenektir.Uygun şartlarda araç takası değerlendirilebilir.Bölgesine göre kaçırılmayacak bir fırsat!DETAYLI BİLGİ ALMAK VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN LÜTFEN RANDEVU ALINIZ.