Kartepe Avluburun'da 13.855m², 600 Ağaçlı Fındıklık Arazisi

​ TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN BİRLİKTE KAZANALIM... 
Kocaeli’nin Kartepe ilçesi Avluburun Mahallesi’nde bulunan, 193 ada 229 parsel numaralı 13.855 m² yüzölçümüne sahip fındıklık, doğal çevresi ve mevcut ağaç dokusuyla öne çıkmaktadır.
- Konum: Kocaeli / Kartepe / Avluburun - Ada / Parsel: 193 / 229 - Tapu niteliği: Bahçe - Yüzölçümü: 13.855 m² - Ağaç durumu: Yaklaşık 600 fındık ağacı - Tapu durumu: Müstakil  - Yola 1 parseldir. - Kadastro yolludur.  - Su hattı vardır. Köy yoluna yakındır. - KAKS (Emsal): 0,05 olarak listelenmiştir; geçerliliği ve uygulanabilirliği ilgili kurumlardan teyit edilmelidir.
ARSANIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Kartepe’nin Avluburun Mahallesi’nde, doğal dokusunu koruyan kırsal bir çevrede yer alan arazi; yeşil alanları, ağaçlık dokusu ve sakin atmosferiyle dikkat çekmektedir.

Çevresindeki doğal bitki örtüsü ve tarımsal alanlar, şehir hayatının yoğunluğundan uzak bir ortam arayanlar için bölgeyi değerlendirmeye değer kılmaktadır.

TARIMSAL ÖZELLİKLERİ
Arazi üzerinde bulunan yaklaşık 600 fındık ağacı, taşınmazın öne çıkan özelliklerinden biridir. Mevcut fındıklık yapısı, tarımsal faaliyetlerini sürdürmek veya fındık yetiştiriciliği alanında değerlendirme yapmak isteyen alıcılar için önemli bir avantaj oluşturabilir.

Arazinin güncel bakım durumu, ağaçların verimliliği, yıllık ürün miktarı ve üretim potansiyelinin yerinde incelenmesi önerilir.
YATIRIM AÇISINDAN DEĞERLENDİRME
13.855 m² büyüklüğü ve mevcut fındık ağaçlarıyla bu taşınmaz, tarımsal nitelikli arazi arayışında olanlar için değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Kartepe ve çevresindeki gayrimenkul piyasasını takip eden yatırımcılar için arazi; mevcut kullanım niteliği, konumu, tapu yapısı ve bölgedeki güncel emsal satışlar birlikte değerlendirilerek incelenebilir.

Önemli: Taşınmaz hisseli tapuludur. Satın alma öncesinde hisse oranı, fiilî kullanım durumu, tapu kayıtları ve varsa takyidatlar incelenmelidir. İmar durumu ve yapılaşma koşulları ilgili belediyeden teyit edilmeden yapılaşma veya konut geliştirme imkânı varsayılmamalıdır.

Doğru taşınmazı, doğru bilgilerle değerlendirmek isteyen alıcılar için detaylı bilgi ve yerinde inceleme randevusu oluşturulabilir.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
--------------------------------------------------------------------------------------------------- DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ...
GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ... SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN! PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR... TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR... ​------------------------------------------------------------------------------------------------------- TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA; TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO:   3410727 MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO:   YB0102/17UY0333-5/00/151


Kocaeli Kartepe’de 13.855 m² satılık bağ & bahçe niteliğindeki bu taşınmaz, doğayla iç içe yaşam arayanlara hitap eder. Kartepe satılık bağ & bahçe arayanlar için güçlü bir seçenek olan arazi, yaklaşık 600 fındık ağacıyla tarımsal potansiyel sunar.Kartepe Doğal ve Tarımsal Alanlarında Müstakil Bahçe AyrıcalığıÖne Çıkan Özellikler13.855 m² yüzölçümü500+ fındık ağacı (yaklaşık 600)Bahçe vasıflı, müstakil tapuluKadastro yollu, yola 1 parsel mesafedeSu hattı mevcut, köy yoluna yakınKartepe Avluburun’un Doğal Dokusunda Konumlanmış Tarımsal AlanYeşil ve tarımsal alanlarla çevrili taşınmaz, sakin bir kırsal ortam sunar. Su hattı ve köy yoluna yakınlığı tarımsal kullanım için avantaj sağlar; kadastro yoluyla erişim rahattır.Müstakil Tapulu, Tarımsal Faaliyetler İçin Uygun FındıklıkFındık ağaçları ve geniş alan, üretim yapmak isteyenler için elverişlidir. Bakım/üretim için yerinde inceleme önerilir; imar ve yapılaşma koşulları ilgili kurumlardan teyit edilmelidir.Detaylı bilgi ve randevu için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletiş...