Kartepe Ketence Kurtdere Göleti'ne Sıfır %5 İmarlı 4297m² Tarla

Kartepe Ketence Mahallesi'nde, Kurtdere Göleti'ne sıfır konumda, %5 imarlı 4.297 m² satılık tarla, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunan bu özel arazi, gölet manzarası, stratejik konumu ve imar potansiyeli ile öne çıkıyor. Kartepe'de imarlı tarla, gölet manzaralı arsa veya yatırımlık arazi arayışında olanlar için ideal bir seçenektir.Kartepe Ketence'de Satılık Tarla Özellikleri Geniş Kullanım Alanı: 4.297 m² Konum: Kocaeli, Kartepe, Ketence Mahallesi Manzara: Doğrudan Kurtdere Göleti manzarası İmar Durumu: %5 imarlı (Lokanta, çay bahçesi veya çiftlik projesi için potansiyel) Kaks (Emsal): 0.05 Tapu Durumu: Müstakil Tapulu Yol Durumu: Resmi kadastro yoluna 178 metre, gölet kenarından belediye yoluyla ulaşım imkânı Elektrik: Yaklaşık 500 metre mesafede Su: Artezyen kuyu açma imkânı Ulaşım: Ana yola yakın, toplu ulaşıma yakın Doğa ile İç İçe: Sakin ve huzurlu bir lokasyon Krediye Uygunluk: Evet Kimden: Emlak Ofisinden İmar ve Proje Potansiyeli ile Değer Kazanan AraziBu özel tarla, %5 imar hakkı sayesinde yatırımcılar için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Özellikle lokanta ve çay bahçesi gibi ticari işletmeler için gölet manzarası eşliğinde eşsiz bir atmosfer yaratma imkânı bulunmaktadır. Ayrıca, çiftlik projelendirmesi yapılması durumunda %30'a varan imar potansiyeli ile arazi, değerini katlayarak artırabilir.İmar oranları, yapılaşma koşulları ve kullanım şekilleri hakkında en güncel ve doğru bilgileri almak için ilgili belediye ve resmi kurumlardan teyit alınması önemlidir. Bu arazi, doğru bir vizyon ve proje ile bölgenin cazibe merkezlerinden biri haline gelebilir.Stratejik Konum ve Ulaşım KolaylığıAraziye ulaşım, resmi kadastro yoluna sadece 178 metre mesafede olmasıyla oldukça kolaydır. Gerekli yasal izinler ve işlemler tamamlandığında bu yol üzerinden sorunsuz bir erişim sağlanabilir. Ayrıca, Kurtdere Göleti kenarından belediye tarafından açılan yol da araziye ulaşım için ek bir alternatif sunmaktadır.Ana yola ve toplu taşıma noktalarına yakınlığı, hem kişisel ulaşım hem de potansiyel müşteriler için erişilebilirliği kolaylaştırmaktadır. Bu stratejik konum, yatırımınızın değerini artıran önemli bir faktördür.Altyapı ve Doğal KaynaklarArazinin su ihtiyacını karşılamak üzere artezyen kuyu açma seçeneği bulunmaktadır. Elektrik hattının yaklaşık 500 metre mesafede olması, altyapı yatırımları için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Bu altyapı imkanları, arazi üzerinde geliştirilecek projeler için temel oluşturmaktadır.Su ve elektrik bağlantıları ile ilgili gerekli izinler ve teknik detaylar için ilgili kurumlardan bilgi alınması gerekmektedir.Neden Bu Tarla Yatırım İçin İdeal? Geniş Alan: 4.297 m²'lik ferah ve kullanışlı bir arazi. Eşsiz Konum: Kurtdere Göleti'ne sıfır, büyüleyici manzaraya sahip. İmar Potansiyeli: %5 imar hakkı ile ticari veya çiftlik projeleri için uygun. Ulaşım Avantajı: Kadastro ve belediye yollarına yakınlık. Doğal Güzellik: Sakin, doğayla iç içe ve huzurlu bir çevre. Yatırım Fırsatı: Uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksek. Müstakil Tapu: Sorunsuz ve güvenli bir alım süreci. Kartepe'de Gölet Manzaralı Yatırım FırsatıKartepe Ketence'de, Kurtdere Göleti'nin eşsiz manzarasına nazır, %5 imarlı 4.297 m² satılık tarla, yatırım vizyonu olanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Doğanın içinde, projelerinize hayat verebileceğiniz bu araziyi yerinde görmek ve potansiyelini keşfetmek için bizimle iletişime geçin.Detaylı bilgi almak, araziyi ziyaret etmek ve yatırım fırsatını değerlendirmek için hemen arayın!RE/MAX TRUE
Gayrimenkul Danışmanı Caner Tokay