Bulgurlukta 253 Dönüm Tam Teşkilatlı Elma Bahçemiz Satılıktır

Etrafı tamamen tel örgüyle çekilmiş; İki Katlı Betonarme Ev & bir katlı yığma - Tarımsal Amaçlı Depo ve bahçe olarak tapuya işlemiştir.

İşletmenin bahçe sahibi için güvenlik kameralı eşyalı iki katlı çiftlik evi, tarımsal amaçlı depo (tarımsal atölye ve her türlü bahçe alet&edevat içerir),tarım işçilerinin kalması için 40 kişilik eşyalı modern prefabrik koğuşları (mutfak, banyo, güneş enerjisi, vs.) ve kapalı hasat yükleme alanı (forklift ile yükleme için) mevcuttur.

Elektrik aboneliği (100 KW’lık özel trafo ve kamulaştırılmış) tarımsal sulama vasıflı olup Güneş Enerjisi Sistemi (GES) mevcuttur; iki adet su problemi olmayan ruhsatlı kuyusu olan tüm bahçe damlama sistemi yeni değiştirilmiş (modern gübre tank&karıştırıcılı) ve İvriz Sulama Birliği & KOP (yer altı kapalı sistemi projesi kapsamında ve sulama sistemi devreye girmiş ; gerekli sulama çıkışları Yosunlu Filitreye ile bahçeye verilmiştir) sahası içerisinde sulama açısından sorunsuz hem su hem toprak anlamında verimli bir tarım havzasındadır. Ayrıca bahçe, köy yollarının üzerinde çok iyi bir konumdadır ve etrafı bahçeyi büyütmeye ya da kiralık tarla ziraatı yapmaya elverişli arazilerle çevrilidir.

Tarımsal Ekipmanlar:

İlkbahar donlarına karşı hassas elma çeşitleri için 1 adet Ayaz Amarillo (USA) Rüzgar Pervanesi ve Spring Sistem

1 Adet 2 tonluk kuleli Ayaz marka Turbo Atomizer

1 Adet 400 lt’lik Herbisit Makinesi Aparatı

1 tonluk Damlama Sulama Sistemleri modern Gübre Karıştırıcı

2 adet New Holland Traktör (TT50 – TT55)

1 adet Forklift (az kullanılmış)

1 adet Sap Dal Parçalama Makinesi (budama artıklarının, kalın dalların parçalanmasında ve yüksek otlu alanlarda ot biçme makinası olarak kullanılan)

1 adet toprak işleme Rotovatörü

1 adet Goble-diskarov

4 adet Hasat yükleme römorku (budama, file açma kapamada kullanılmakta)

Budama&Hasat Merdivenleri ve özel Hasat Çantaları Ağaç Çeşitleri: (245 dekar ekili ,Yaklaşık 55 bin Meyve ağacı; %65 verimde 12 yaşında ve yetişmekte olan)

Tam Bodur M9 Fileli Sistemli Elma Ağacı; 200 dekar

Gala (Ruby-Galaval tamamı erkenci yeni çeşit klon)……. 14.000 (4000 adet yeni dikim)

Granny Smith Challenger (beyaz benek yapan) ……….24.000 (4000 adet aşı)

Scarlet/Red Chief/Jeromine………………………………. 8000 (1000 adet aşı)

Yarı Bodur M106/M111 Filesiz Elma Ağacı; 20 dekar

Gala (Annaglo/Buckeye tamamı erkenci yeni çeşit klon)……. 1.000

Granny Smith Challenger (beyaz benek yapan) ……….200

Jeromine/Scarlet ………………………………. 3.500 ağaç

Golden Reinders (pas yapmaz)……………….. 50

Diğer Meyve Grupları; 2 yaşında 25 dekar (*12 dekar Nektarin Fileli Sistemli)

Sweet Lady Nektarin (bölgeye uyumlu geçci & dona dirençli)……1.750

Farbly/Farlis/Oscar Kayısı (bölgeye uyumlu geçci & dona dirençli)………..500

Nashi Asya Armudu………………………………350

Tam verimde yıllık ortalama min. 1250-1500 ton meyve verme potansiyeline sahip; kendini en geç 7 yılda amorti edebilecek entegre bir bahçe tesisi olup, satış sebebi ailesel süreçlerdir.

Ziraat Bankası sübvansiyonlu İyi Tarım kriterlerine uygun,bahçe alım ve tarımsal İşletme kredibilitesi verim anlamında yüksek çıkmaktadır.

Bahçe satılacağı üzere tarımsal faaliyetlerini durdurmamış; halen satılmayacak gibi bakımsız bırakılmamakla (budama,zirai ilaç&gübre,aşı,yeni dikim,altyapı,vs… ) birlikte, üretim odaklı profesyonel bir danışmanlık firmasından halen hizmet almaya devam etmektedir.