Ereğli Yıldırımbeyazıt Mahallesi Satılık 410 M² Arsa

Yıldırımbeyazıt Mahallesi’nde Müstakil Yapılaşmaya Uygun ArsaKonya Ereğli’nin gelişen bölgelerinden Yıldırımbeyazıt Mahallesi’nde, 410 m² genişliğindeki bu parsel sizi bekliyor. Sakin bir çevre içinde yer alan taşınmaz, müstakil bir yaşam alanı inşa etmek isteyenler için oldukça uygun bir zemin sunuyor. Çevresindeki mevcut yerleşim alanları ve düzenli sokak yapısı sayesinde altyapı olanaklarına erişimi kolay olan bu arsa, hayalinizdeki evi tasarlamanız için ideal bir fırsattır.İmar Durumu ve Yapılaşma ÖzellikleriTaşınmazın imar durumu, modern ve ferah bir konut projesi hayata geçirmenize olanak tanır. İmar planındaki verilere göre arsa üzerinde 2 katlı, ayrık nizam bir yapı inşa edebilirsiniz. 0.30 taban alanı katsayısı (TAKS) ve 0.60 toplam inşaat alanı katsayısı ile hem geniş bir bahçe payı bırakabilir hem de konforlu bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz. Özellikle bahçeli ve müstakil ev konseptini benimseyenler için arsanın geometrik formu ve konumu avantaj sağlamaktadır.İl / İlçe: Konya / EreğliMahalle: Yıldırımbeyazıt MahallesiToplam Alan: 410 m²İmar Durumu: Yerleşik Konut AlanıKat Müsaadesi: 2 KatYapı Nizamı: AyrıkAda / Parsel: 580 / 54Çevre Özellikleri ve Lokasyon AvantajlarıArsanın bulunduğu konum, günlük hayatın tüm gereksinimlerine kolayca ulaşabileceğiniz bir noktada yer alır. Yakın çevrede eğitim kurumları olarak ilkokul ve ortaokullar bulunmaktadır, bu da çocuklu aileler için büyük bir kolaylıktır. Sağlık ihtiyaçlarınız için bölgedeki eczaneler ve Ereğli Devlet Hastanesi erişilebilir mesafededir. Sosyal yaşam ve alışveriş imkanları açısından ise yerel marketler, pazar alanı ve Delikan Çarşı AVM gibi merkezler bölgenin hareketliliğini desteklemektedir.Ulaşım açısından bakıldığında, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehir içi erişim oldukça rahattır. Ayrıca spor tesisleri, basketbol sahaları ve yürüyüş alanları gibi donatılar çevredeki sosyal dokuyu güçlendirmektedir. Doğayla iç içe, huzurlu bir mahalle kültürünün hakim olduğu bu lokasyonda hem yatırım hem de oturum amaçlı değerli bir mülk sahibi olabilirsiniz.