Kanalboyu Emlaktan Karagöz Mahallesinde 1733 M2 Satılık Arsa

Malatya / Battalgazi / Karagöz Mh.

18.500.000 TL

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1305653957
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Arsa
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
m²: 1.733
Krediye Uygunluk: Evet
İmar Durumu: Ticari + Konut
m² Fiyatı: 10.675
Ada No: 5.610
Parsel No: 4
Pafta No: Belirtilmemiş
Kaks (Emsal): Belirtilmemiş
Gabari: Belirtilmemiş

Açıklama

Malatya Karagöz Mahallesi'nde, 1733 m²'lik geniş ve stratejik konumlu ticari+konut imarlı arsa!

Kanalboyu Emlak güvencesiyle sunulan bu eşsiz yatırım fırsatı, hem ticari hem de konut projeleri için ideal bir zemin sunmaktadır. 1733 metrekarelik geniş alana sahip olan arsamız, müstakil tapuludur ve tüm altyapı hizmetleri (su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, arıtma) mevcuttur. Yolu açılmış ve ana yola yakın konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır. Ayrıca, toplu ulaşıma yakınlığı ile de hem sizin hem de potansiyel sakinlerinizin/müşterilerinizin hayatını kolaylaştıracaktır.

️ Arsa Özellikleri ve Potansiyeli

Yüzölçümü: 1733 m²
İmar Durumu: Ticari + Konut (Her iki amaca da uygun)
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Altyapı: Su, Elektrik, Doğalgaz, Kanalizasyon, Arıtma, Telefon
Ulaşım: Yolu Açılmış, Ana Yola Yakın, Toplu Ulaşıma Yakın
Konum: Malatya Karagöz Mahallesi
Doğa ile İç İçe: Yeşil alanlara yakınlık

Yatırım ve Kat Karşılığı Fırsatları
Bu değerli arsa, hem satılık olarak değerlendirilebilir hem de kat karşılığı projeler için yatırımcılara kapı aralamaktadır. Ticari ve konut imarına sahip olması, bölgedeki gelişen yapılaşma potansiyeli ile birleştiğinde yüksek bir yatırım getirisi vaat etmektedir. Fiyat konusunda pazarlık payı bulunmaktadır, bu da yatırımınızı daha avantajlı hale getirecektir.

Kat Karşılığı Tekliflerine Açık
Satılık Olarak Da Değerlendirilebilir
Fiyatta Pazarlık Payı Mevcut
Yüksek prim potansiyeli
Gelişmekte olan bölgede stratejik konum

Kanalboyu Emlak ile Güvenli Yatırım
Kanalboyu Emlak olarak, güvenilir ve genç kadromuzla gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getiriyoruz. Misyonumuz, müşterilerimize en doğru ve en hızlı çözümleri sunarken dürüstlük ve şeffaflık ilkelerimizden asla ödün vermemektir. Alanında uzman ekibimiz, sizlere hayalinizdeki yatırımı bulma yolunda güvenilir bir rehber olmayı amaçlıyor. Her müşterimizin ihtiyaçlarına özel, kişiselleştirilmiş bir hizmet sunarak, gayrimenkul alım ve satım süreçlerini kolaylaştırıyoruz. Bizi tercih ettiğinizde, sadece bir emlak ofisiyle değil, aynı zamanda güvenilir bir iş ortağıyla da çalışmanın rahatlığını yaşarsınız.

Tüm ilanlarımız için BURAYI tıklayabilirsiniz.