Akhisar Işıkköyde 2.842 M² 82 Zeytin Ağaçlı Gelirli Arazi

AKHİSAR IŞIKKÖY’DE GELİR GETİREN ZEYTİNLİK FIRSATI!

2.842 M² | 82 VERİMLİ ZEYTİN AĞACI | ASIRLIK AĞAÇLAR | SU İMKÂNI | YILLIK ÜRÜN GELİRİ

MANİSA / AKHİSAR / IŞIKKÖY – DEDELİ MEVKİİ

SATIŞ FİYATI: 1.750.000 TL

Hem toprağa yatırım yapmak hem de mevcut zeytin ağaçlarından gelir elde etmek isteyenler için değerlendirmeye değer bir yatırım fırsatı!

ARAZİ ÖZELLİKLERİ

Toplam parsel büyüklüğü: 17.050 m²

Satışa konu hisse: 2.842 m²

Hissedarlar arasında kullanım alanları belirlenmiş

Her hissedar kendi kullanım alanında tarımsal faaliyetlerini sürdürüyor

Mevcut durumda hissedarlar arasında uyumlu kullanım düzeni

Tarımsal üretimin devam ettiği, verimli zeytinlik

TOPLAM 82 ADET VERİMLİ ZEYTİN AĞACI

75 adet yaklaşık 7 yaşında Trilye zeytin ağacı

7 adet 100 ile 500 yaş aralığında asırlık zeytin ağacı

Toplam 82 adet ürün veren zeytin ağacı!

Özellikle asırlık zeytin ağaçlarıyla dikkat çeken bu arazi, mevcut üretimi ve geleceğe yönelik yatırım potansiyeliyle öne çıkmaktadır.

YILLIK 150.000 – 200.000 TL NET ZEYTİN GELİRİ BEYANI

Mülk sahibinin beyanına göre verimli dönemlerde yıllık yaklaşık 150.000 – 200.000 TL net zeytin geliri elde edilebilmektedir.

Mevcut ağaç varlığı sayesinde yalnızca uzun vadeli değer artışı için değil, tarımsal üretim amacıyla da değerlendirilebilecek bir yatırım!

Beyan edilen gelir üzerinden hesaplandığında satış bedeline oranla yaklaşık %8,6 – %11,4 yıllık getiri potansiyeli bulunmaktadır.

Zeytin üretiminde var yılı ve yok yılı, iklim koşulları, bakım giderleri ve ürün fiyatlarına bağlı olarak yıllık gelir değişiklik gösterebilir. Belirtilen gelir mülk sahibi beyanıdır, garanti niteliği taşımaz.

SU VE SULAMA AVANTAJI

Hemen bitişik hisselerde mevcut su ve damlama sulama sistemleri bulunmaktadır.

Komşu hissedarların mevcut su sisteminden, anlaşma sağlanması ve ücretinin ödenmesi karşılığında yararlanma imkânı bulunmaktadır.

Alıcı, gerekli anlaşmaları yaparak kendi damlama sulama sistemini oluşturabilir.

Çevrede aktif tarımsal üretim ve sulama altyapısı mevcuttur.

KULLANIM VE ULAŞIM KOLAYLIĞI

Arazi hisseli tapu niteliğindedir.

Hissedarların kullanım alanları kendi aralarında belirlenmiştir.

Her hissedar kendi kullanım alanındaki ağaçların bakımını ve hasadını yapmaktadır.

Komşu hissedarların birbirini tanıması sayesinde mevcut kullanım düzeninde araziye geçiş konusunda kolaylık sağlanmaktadır.

Fiilî kullanım alanları belirlenmiş olmakla birlikte satış, tapudaki hisse üzerinden gerçekleştirilecektir.

NEDEN BU ZEYTİNLİK?

82 adet mevcut zeytin ağacı

7 adet asırlık zeytin ağacı

Mevcut tarımsal üretim ve gelir potansiyeli

Yakın çevrede su ve sulama altyapısı

Belirlenmiş fiilî kullanım alanı

Uzun vadeli toprak yatırımı fırsatı

Aktif tarımsal üretime uygun mevcut zeytinlik

Toprağın değerini bilen, zeytin üretimine önem veren ve yatırımını somut bir varlıkta değerlendirmek isteyenler için dikkat çekici bir seçenek!

BUGÜN TOPRAĞA YATIRIM YAPIN, MEVCUT ZEYTİN AĞAÇLARIYLA ÜRETİM İMKÂNINDAN YARARLANIN!

Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALİ HÖKENEK
Broker / Owner
STARTKEY A PLUS GAYRİMENKUL


Gayrimenkulde Güven, Profesyonellik ve Doğru Yatırım!