Tapuhane Yasir Yüksek'ten 594m2 2 Kat Konut İmarlı Arsa

Sakarya / Hendek / Rasimpaşa Mh.

5.200.000 ₺

İlan tarihi 29.09.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 594 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 8754 TL/m²
Ada No: 11
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Hendek’in gelişen ve yapılaşmanın bulunduğu bölgelerinden Rasimpaşa Mahallesi’nde, 594 m² büyüklüğünde imarlı arsa satışa sunulmuştur.

Taşınmazın tapu kaydında Kemaliye Mahallesi bilgisi yer almakta olup, konum olarak Rasimpaşa Mahallesi’nde bulunmaktadır.

 İMAR BİLGİLERİ

Arsa Alanı: 594 m²

KAKS (Emsal): 0.60

Yençok: 7.00 metre

Yapılaşma: İmar planındaki yapılaşma şartlarına tabidir.

Yol: Resmî kadastro yoluna cephelidir.

594 m² × 0.60 emsal = 356,40 m² emsal alanı bulunmaktadır.

Dolayısıyla emsal hesabına göre yaklaşık 356,40 m² toplam emsal inşaat alanı oluşmaktadır. Projelendirme aşamasında çekme mesafeleri, taban alanı ve diğer plan notlarının ayrıca değerlendirilmesi gerekmektedir.

Taşınmazın çevresinde müstakil konutlar ve yeni yapılaşmalar bulunmakta olup, hem konut yapmak hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için uygun bir konumdadır.

 Önemli Not: İlan görselindeki imar bilgileri KAKS 0.60 / Yençok 7.00 m olarak belirtilmiştir. Hendek Belediyesi ve Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nin güncel imar planlarında Kemaliye bölgesinde bu yapılaşma koşullarının kullanıldığı resmi plan belgelerinde de görülmektedir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Yasir Yüksek
Gayrimenkul Danışmanı
