Bafra Köselide 3 Konut Potansiyelli 1.600 M² Müstakil Parsel

Samsun / Bafra / Köseli Mh.

2.450.000 ₺

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Konut İmarlı
m²: 1.600 m²
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
İmar Durumu: Konut İmarlı
m² Fiyatı: 1531 TL/m²
Ada No: 22
Kat Karşılığı: Verilemez

Açıklama

Bafra Köseli Mahallesi’nde, köy yerleşik alanı içerisinde bulunan 1.600 m² büyüklüğündeki parselimiz; panoramik manzarası, yapılaşma hakkı ve ulaşım avantajıyla hem müstakil yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.Parselden deniz, Kuş Cenneti ve çevredeki doğal güzellikler panoramik olarak görülebilmektedir.Kadastro yoluna cepheli olan parselin elektrik ve su altyapısı hemen yanından geçmektedir. Ulaşım, yol, elektrik ve su açısından herhangi bir sorun bulunmamaktadır.YAPILAŞMA AVANTAJI• 1.600 m² müstakil tapulu parsel
• Köy yerleşik alanı içerisinde
• Kadastro yoluna cepheli
• Elektrik ve su altyapısı parselin hemen yanındaParsel üzerine 125 m² taban oturumlu, 2 katlı ve toplam 250 m² büyüklüğünde bir konut yapılabilmektedir.1.600 m² büyüklüğündeki parsel hisselendirildiğinde ise yaklaşık 530 m² büyüklüğünde 3 ayrı alan oluşmakta ve her bir alanda 125 m² taban oturumlu, 2 katlı, toplam 250 m² büyüklüğünde bir konut yapılabilmektedir.Bu doğrultuda parsel, hisselendirme yapılması halinde 3 ayrı konut için yapılaşma potansiyeline sahiptir.KONUM AVANTAJLARI• Bafra – Samsun Karayolu’na yaklaşık 5 km
• Ondokuzmayıs İlçe Merkezi’ne yaklaşık 8 km
• Bafra Merkez’e yaklaşık 12 km
• Atakum’a yaklaşık 35 km
• Bafra ve Ondokuzmayıs’a araçla ortalama 10 dakika mesafedeŞehir merkezlerine ulaşılabilir mesafede olmasına rağmen doğayla iç içe ve sakin bir konumda bulunan parsel; müstakil yaşam planlayanlar, aile kullanımına yönelik birden fazla konut yapmak isteyenler ve uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler için değerlendirilebilir.Aynı bölgede bulunan 106 ada 19, 20, 21 ve 22 parsellerimiz de satıştadır. Parseller birlikte değerlendirildiğinde daha geniş ölçekli yatırım ve yapılaşma alternatifleri oluşmaktadır.Takas teklifleri değerlendirilecektir.Parsel müstakil tapulu olup satışa hazırdır.Detaylı bilgi, konum ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.RE/MAX PARLA
Hüseyin BOYLU
Gayrimenkul DanışmanıDoğru Fiyat. Doğru Strateji. Doğru Sonuç.