Taksim Dolapdere Komple Bina Yatırım Fırsatı Kira Getiri Yüksek

İstanbul / Beyoğlu / Yenişehir Mh.

23.000.000 ₺

Brüt m² 126.125 m²

Oda Stüdyo (1+0)

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 182 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 126 m² / 125 m²
Oda Sayısı: Stüdyo (1+0)
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 7
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
Kategori: Satılık Bina
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun Değil
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Taksim'de, Dolapdere'de stratejik bir konumda yer alan bu komple bina, yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. İş hanı olarak kayıtlı olan bu mülk, 7 katlı yapısı ve 126m²'lik geniş kullanım alanı ile dikkat çekiyor. Arsa tapulu olması ve imar durumunun açık olması, gelecekteki yapılaşma ve geliştirme potansiyelini de beraberinde getiriyor.

Evan Kilise'nin hemen arkasında konumlanan bina, Acıbadem Hastanesi'ne sadece 1 dakikalık yürüme mesafesinde bulunuyor. Ana caddeye de aynı yakınlıkta olması, ulaşım kolaylığı ve ticari canlılık açısından büyük avantaj sağlıyor. Bölge, birçok otelin bulunduğu ve sürekli gelişen bir yatırım bölgesi olmasıyla öne çıkıyor.

Yan parsel ile birleştirilme imkanının bulunması, mülkün değerini ve kullanım potansiyelini daha da artırabilecek önemli bir detaydır. Bu durum, büyük ölçekli projeler veya ticari işletmeler için ideal bir zemin hazırlamaktadır.

Bina Özellikleri ve Konum Avantajları

Yapı Tipi: İş Hanı (Komple Bina)

Kat Sayısı: 7

Kullanım Alanı: 126 m²

Tapu Durumu: Arsa Tapulu

İmar Durumu: Açık

Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)

Yakın Çevre: Evan Kilise Arkası, Acıbadem Hastanesi'ne 1 dakika yürüme mesafesi, Ana Caddeye 1 dakika.

Bölge: Oteller bölgesinde, yatırım potansiyeli yüksek.

Birleştirme İmkanı: Yan parsel ile birleştirilebilir.

Yatırım Potansiyeli ve Getiri

Bu mülk, konumu itibarıyla hem ticari hem de konut amaçlı değerlendirilebilecek geniş bir potansiyele sahiptir. Bölgedeki sürekli gelişen yapılaşma ve artan talep, yüksek kira getirisi beklentisini desteklemektedir. Özellikle oteller bölgesi olması, kısa ve uzun dönem kiralama faaliyetleri için cazip bir pazar sunmaktadır. Arsa tapulu olması ve imar durumunun netliği, gelecekteki değer artışı ve geliştirme projeleri için önemli bir güvence sağlamaktadır. Yan parsel ile birleştirme opsiyonu, yatırımınızın ölçeğini büyütme ve daha yüksek getiri elde etme imkanı sunar.

Neden Bu Bina?

Taksim ve Dolapdere'nin kesişim noktasında, merkezi ve ulaşılabilir bir lokasyonda yer alan bu komple bina, yatırımcılar için stratejik bir seçimdir. Hastaneye, ana caddeye ve turistik noktalara yakınlığı, sürekli bir talep ve değer artışı potansiyeli anlamına gelmektedir. Arsa tapulu olması ve imar durumunun açık olması, yatırımınızın geleceğini güvence altına alır. Bu mülk, hem mevcut yapısıyla hem de gelecekteki geliştirme potansiyeliyle, karlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.