Gümüşpala Atatürk Caddesi’nde Satılık Yatırımlık Bina

İzmir / Bayraklı / Gümüşpala Mh.

50.000.000 ₺

Brüt m² 550.484 m²

Oda 8+3

Bina yaşı 21-25

m² fiyatı 91 ₺

İlan tarihi 25.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 550 m² / 484 m²
Oda Sayısı: 8+3
Bina Yaşı: 21-25
Kat Sayısı: 3
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Bina
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

CADDE ÜZERİNDE • KÖŞE KONUM • 5 KAT İMARLI • YÜKSEK KİRA GETİRİSİ POTANSİYELİİzmir Gümüşpala Atatürk Caddesi üzerinde, köşe konumda ve önü açık olan bu özel mülk; geniş kullanım alanları, ticari avantajı ve kira getirisi potansiyeliyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.MÜLK ÖZELLİKLERİANA BİNAZemin Kat: Dükkân1. Kat: 3+1, kapalı mutfaklı daire2. Kat: 3+1, kapalı mutfaklı daire.Her iki 3+1 daire yaklaşık 160 m²Geniş balkon kullanımlarıDoğalgazlıAnkastre setliYAN BİNATek katlı, 2+1 daireKapalı mutfakYaklaşık 100 m²DoğalgazlıAnkastre setliYATIRIMCILAR İÇİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARAtatürk Caddesi üzerinde merkezi konumKöşe parsel avantajı ve önü açık cepheKonut ve ticari kullanımın bir arada bulunmasıGeniş ve kullanışlı dairelerBirden fazla bağımsız bölümden kira geliri elde etme potansiyeli5 kat imar hakkı bilgisiyle dikkat çeken yatırım fırsatıKİRA GETİRİSİ HAKKINDATüm bina ve yan mülk birlikte değerlendirildiğinde ciddi kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.Mevcut kira durumu ve detaylı getiri bilgileri telefon üzerinden paylaşılmaktadır.Hem düzenli kira geliri hedefleyen hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünen yatırımcılar için değerlendirmeye değer bir fırsat.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.