1 / 49

Satılık · Satılık

Bornova İnönü'de Satılık 3 Katlı Bina, 3 Daireli, Körfez Manzara

İzmir / Bornova / İnönü Mh.

11.750.000 TL

Bina yaşı 26-30 arası

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332780919
İlan Tarihi: 06 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Bina
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 3
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Krediye Uygun: Evet
Tapu Durumu: Arsa Tapulu
m²: 120
Bir Kattaki Daire: 1
Isıtma tipi: Doğalgaz (Kombi)

Açıklama

Bornova İnönü Mahallesi'nde, 257 m2 arsa üzerine kurulu, satılık 3 katlı müstakil bina. Her biri 120m² brüt, 110m² net kullanım alanına sahip 3 adet daire bulunmaktadır. İmar affından faydalanılarak 3 kat olarak inşa edilen bu yapı, bölgedeki villa tipi konutların yoğunlaştığı, sakin ve havadar bir semtte yer almaktadır. Kısmi körfez manzarasına sahip konumuyla da dikkat çekmektedir.

Bina, sağlık ocağına, camiye, lise ve ortaokullara, ayrıca tüm kurumsal marketlere yürüme mesafesinde olmasıyla da büyük bir avantaja sahiptir. Aynı zamanda güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.

İmar affından yararlanarak 2 dairenin elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri resmi olarak yapılmıştır. 3. kat için de resmi olarak herhangi bir engel bulunmamaktadır ve bu durum, yatırımcılar için ek bir fırsat sunmaktadır. Bina, 'Emin Evim' gibi finansman kuruluşları ve benzeri kurumlar için de uygun bir yapıdadır.
Bina Özellikleri

Arsa Alanı: 257 m²
Kat Adedi: 3
Daire Sayısı: 3
Her Daire Net Alanı: 110 m²
Her Daire Brüt Alanı: 120 m²
Bina Yaşı: 26-30 yıl
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
Otopark: Açık Otopark
Asansör: Yok
Deniz Manzarası: Kısmi
Bahçe: Mevcut
Tapu Durumu: Arsa Tapulu

Konum ve Çevre Avantajları

Sağlık Ocağı: Yürüme mesafesinde
Eğitim Kurumları: Lise ve Ortaokul yürüme mesafesinde
Alışveriş: Kurumsal marketler yürüme mesafesinde
Bölge: Villa tipi konutların yoğun olduğu, sakin ve havadar bir semt
Manzara: Kısmi körfez manzaras mevcuttur

Yatırım Fırsatları

İmar affı ile 3 kat kullanımı
2 dairenin resmi abonelikleri (elektrik, su, doğalgaz) mevcut
3. kat için resmi engel yok
'Emin Evim' ve benzeri finansman kuruluşlarına uygunluk
Krediye uygunluk
Yüksek kira potansiyeli

Gayrimenkul sahibi T.C. vatandaşıdır. Taşınmaz Numarası: 17745484. Emlak ofisinden satılıktır.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin. Bu değerli fırsatı kaçırmayın!