Ana Arter Üzerinde 1.550 M2 - H:6 Metre - Sıfır Projede Kiralık

İstanbul / Başakşehir / Ziya Gökalp Mh.

700.000 TL

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

İlan No: 1333983554
İlan Tarihi: 12 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 0
Isıtma: Fancoil Ünitesi
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): Belirtilmemiş
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 1.550
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Yapının Durumu: Sıfır

Açıklama

Başakşehir / İstanbul'da, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi'nin en yoğun ticari akslarından birinde yer alan dükkanımız; Avrupa Yakası'nın üretim, ticaret ve lojistik havzasının merkezinde konumlanmış olup TEM Otoyolu, Basın Ekspres Yolu ve metro (M3) bağlantılarıyla güçlü erişilebilirlik sunmaktadır.

Mülkün Güçlü Yönleri;

Sıfır yapı l Yüksek tavan (H:6,00 metre) l Düz ayak girişli

Asma kat yapımına elverişli dükkan yapısı ile arttırılabilir m2 avantajına sahip

1.410 m2 brüt 1.100 m2 net iç kullanım alanı l 450 m2 bahçe/ön kullanım alanı ile birlikte toplam 1.550 m2 kullanım alanlı

Ünsal Group güvencesiyle inşa edilmiş "Prestij İş Merkezi 6" projesi bünyesinde

Müşteri ve servis araçları için önünde açık otopark l Sevkiyat için büyük araç/TIR yanaşabilir-dönüş alabilir 450 m2 beton manevra sahası

Dükkanın tamamında yangın sprink sistemli l Kaset sistemli tavan yapısı ile basma ve taşıma kuvveti yüksek

Geniş açıklıklı kolon düzeni ile kesintisiz kullanım alanı

Kurumsal firmaların ihtiyaçlarına uygun geniş iç kullanıma sahip l Bahçe/ön kullanım alanı çelik konstrüksiyon çatı sistemi ile kapatılma imkanına sahip

Önünden otobüs/minibüs hattı geçmekte

Dükkanımız kurumsal market, gross market, yapı market, mobilya, showroom, sağlık, medikal, ecza deposu, gıda, endüstriyel üretim, tekstil, depo, lojistik, otomotiv ve birçok iş koluna uygun yapıdadır.

Ruhsat almaya sorunsuz elverişli l Yapı ruhsatı alınmış/İskanlı l Krediye uygun

Tamamlanmış ıslak alan ve diğer detayları ile hemen taşınmaya elverişli

Önemli noktalara uzaklıklar: İkitelli Sanayi Metro M3 (≈1,2 km) → TEM Otoyolu Bağlantısı (≈2,5 km) → Basın Ekspres Yolu (≈3 km) → Mall of İstanbul / Deposite (≈4 km) → İstanbul Havalimanı (≈28 km)

______________________________________________________________________

'Artı Kurumsal Mülk Yönetimi' bu taşınmazın pazarlamasında 'tek yetkili' emlak ofisidir.

______________________________________________________________________

Yetki Belgesi Numarası: 3401807-001

İletişim: +90 505 903 94 30