İstinye Ana Cadde Üzeri | 250 M2 Kiralık İş Yeri

İstanbul / Sarıyer / İstinye Mh.

275.000 TL

Bina yaşı 21-25 arası

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

İlan No: 1344405755
İlan Tarihi: 06 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 21-25 arası
Isıtma: Klima
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Depozito (TL): 275.000
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 250
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Yapının Durumu: İkinci El

Açıklama

İSTİNYE’DE KİRALIK | OFİS• DÜKKAN • MAĞAZA • KAFE •SHOWROOM • RESTORAN

Çok Amaçlı Kullanıma Uygun Toplam 250m2 Kullanım Alanına Sahip Bahçeli  İş Yeri

Farklı sektörlerdeki iş kollarına uygun ve avantajlı konumuyla öne çıkan bu iş yeri Mağaza, Showroom,Danışmanlık merkezleri, Mimarlık ofisi,Kafe, Restoran  veya dükkan vs. olarak tüm iş kolları için kullanıma uygundur.

İş yeri baştan aşağı yenilenmiştir. Her şeyi sıfır olarak yapılmıştır.

Elektrik ve su tesisatları yenilenmiştir.

İşyeri ruhsatı mevcuttur.

Tabela görünürlüğü ve reklam açısından prestijli bir konumda yer almaktadır.

Kafe ve restoran konsepti için hazır durumdadır.

Deposu bulunmaktadır.

Açılır kapanır giyotin sistemi bulunmaktadır. Hem camlar hem de çatı kısmı açılıp kapanabilir.

Toplam 250 m2 kullanım alanına sahip olan işyeri, 150 m2 iç kullanım alanı, 100m2 bahçe kullanım alanı mevcuttur. Geniş tavan yüksekliği ve geniş kullanım alanı sayesinde ferah ve verimli bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Lüks mimari ile dizayn edilmiştir.

Kadın, Erkek ayrı tuvalet bulunmaktadır.

İş yerinin bulunduğu konum istinye ana caddede yer almaktadır. Görünürlük ve ulaşım açısından oldukça avantajlıdır.

Hemen iş yerinin yanında ücretli araç otoparkı bulunmaktadır.

Geniş iki cepheli vitrini mevcuttur.

ÖNEMLİ LOKASYONLARA OLAN MESAFE;

Istinye Vapur iskelesi : 50 metre

İstinye sahili : 20 metre

Istinye Caddesi :  cadde üstü

Istinye Devlet Hastanesi : 200 metre

Koç Üniversitesi İstinye Kampüsü : 600 metre

Emirgan Korusu : 400 metre

Emirgan Sahil : 600 metre

İstinye Park AVM : 1.8 km

İLETİŞİM VE RANDEVU İÇİN;

ÖNDER ALDEMİR - 0552 700 38 28