Urla Malgaca Pazarı'nda Kiralık Ticari Dükkan & Restoran / Kafe

URLA MALGACA PAZARI'NDA KİRALIK TİCARİ DÜKKAN & RESTORAN / KAFE

Urla Malgaca Pazarı’nın Kalbinde, Taş Fırınlı ve Balkonlu, Tam Donanımlı 2 Katlı Tarihi Ticari Dükkan!

Genel Bakış

Urla’nın en hareketli, tarihi ve turistik noktası olan Malgaca Pazarı Meydanı'nda, yüksek yaya trafiğine sahip, tamamen restore edilmiş ve konsept işletmelere hazır 2 katlı ticari dükkan kiralıktır.

Restoran, fırın/pastane, konsept kafe, gurme şarküteri veya özel gastronomi mekanı için tüm altyapısı eksiksiz hazırlanmıştır.

✨ Öne Çıkan Özellikler

Lokasyon: Urla Malgaca Pazarı Meydanı'nda, merkezi ve yüksek görünürlüğe sahip konum.

Kat Planı: 2 Katlı kullanım alanı + Meydan manzaralı üst kat balkonu/terası.

Otantik Mimari & Taş Fırın: Giriş katında aktif kullanıma uygun, özel taş kaplama otantik odun/taş fırını.

Şık Tasarım: Yeşil metro seramikler, ahşap detaylar ve tarihi desenli karo çinilerle harmanlanmış modern iç mimari.

Üst Kat & Tavan Yüksekliği: Beyaz ahşap çatı makasları ile ferah, yüksek tavanlı üst kat; meydana bakan geniş balkon kapıları

. Kat Detayları

Giriş Katı (Zemin Kat)

Müşteri karşılama, servis bankosu ve bar alanı.

Özel tasarlanmış odun/taş fırın.

Seramik ve desenli karo çini zemin kaplamaları.

Yüksek tavan ve şık aplik/aydınlatma armatürleri.

Üst Kat

Çatı konstrüksiyonlu yüksek tavanlı ferah alan.

Üretim, mutfak veya müşteri ağırlama salonu olarak kullanılmaya uygun altyapı.

Meydana ve pazarın otantik dokusuna bakan balkon/teras.

Döner merdiven bağlantısı.

İşletme Potansiyeli

Dükkan; fırın-pastane, Ege mutfağı restoranı, pizza/pide salonu, üçüncü nesil kahve dükkanı, şarap evi veya konsept mağaza kullanımı için mükemmel bir yerleşim ve altyapı sunmaktadır.

İletişim Bilgileri

: Bahar Burcu Bayraktar

Firma: Artiz Gayrimenkul

Telefon: 0532 137 13 26

COMMERCIAL SHOP & RESTAURANT / CAFÉ FOR RENT IN URLA MALGACA SQUARE

Listing Title: In the Heart of Urla Malgaca Square: Fully Equipped 2-Story Historic Commercial Shop with Wood-Fired Stone Oven & Balcony!

Overview

Located in the heart of Urla's most vibrant, historic, and tourist-favorite hotspot—Malgaca Square—this fully restored 2-story commercial property with exceptionally high foot traffic is available for rent, ready for bespoke business concepts.

It comes fully equipped with complete infrastructure for a restaurant, bakery/patisserie, concept café, gourmet charcuterie, or boutique gastronomy venue.

✨ Key Features

Prime Location: Highly visible and central position right on Malgaca Square.

Layout: 2-story functional space + top-floor balcony/terrace overlooking the square.

Authentic Architecture & Stone Oven: Fully functional, custom stone-clad authentic wood-fired oven on the ground floor.

Stylish Interior Design: Modern interior architecture blended with sage green metro tiles, warm wood accents, and traditional patterned ceramic tiles.

Upper Level & High Ceilings: Airy upper floor featuring high ceilings with white timber roof trusses and wide balcony doors looking over the square.

Technical Infrastructure:

Exhaust chimney, gas, water, and heavy-duty electrical lines suitable for industrial kitchen and production setups.

Floor drains and washdown outlets.

Modern, stylish restroom / washroom area.

Aesthetic spiral staircase and comfortable wooden stair access.

Floor Details

Ground Floor

Customer reception, service counter, and bar area.

Custom-designed wood-fired stone oven.

Premium ceramic and patterned tile flooring.

High ceiling with elegant sconces and lighting fixtures.

Upper Floor

Spacious area with exposed roof truss construction and high ceiling.

Ready infrastructure for production, kitchen, or guest seating/dining area.

Balcony/terrace overlooking the square and the authentic historic texture of the market.

Connected via spiral staircase.

Business Potential

This property offers an ideal layout and infrastructure for a bakery-pastry shop, Aegean cuisine restaurant, pizza/pide parlor, 3rd-wave specialty coffee shop,...