Kemalpaşa'da Satılık 39.622㎡ Akaryakıt & Depo Arsası

İzmir Kemalpaşa'nın hızla değerlenen lojistik merkezinde, yatırım ve operasyonel verimlilik için kaçırılmayacak eşsiz bir fırsat!

Toplamda 39.622 m² büyüklüğündeki bu stratejik arazi, iki parselin bir arada satışı ile yatırımcıların karşısına çıkıyor.

✅ 34.621 m²'lik geniş alan, Tarımsal Depolama İmarlı olarak projelendirilmiştir. Bu bölüm, tarım ürünlerinin depolanması, işlenmesi ve dağıtımı için ideal bir altyapı sunmaktadır.

✅ 5.000 m²'lik diğer parsel ise Akaryakıt İmarlıdır. Bu sayede, lojistik operasyonlarınız için gerekli olan yakıt ikmalini kendi arazinizde sağlayabilir, operasyonel sürekliliğinizi güvence altına alabilirsiniz.

Lojistik firmaları için sunduğu avantajlar:

Tarımsal ürün depolama ve akaryakıt istasyonunu tek bir lokasyonda birleştirerek operasyonel verimliliği maksimize etme imkanı.

Yakıt ikmalini kendi tesisinizde yaparak maliyetlerinizi önemli ölçüde düşürme fırsatı.

Geniş ve düz arazi yapısı sayesinde tır ve ağır vasıta trafiğine uygun, kolay erişim ve manevra kabiliyeti.

Bölgenin Hızla Gelişen Yapısı ve Yatırım Potansiyeli:

Kemalpaşa bölgesi, İzmir'in sanayi ve lojistik üssü olarak hızla gelişmektedir. Yapılan yeni yatırımlar ve ulaşım projeleri ile bölgenin değeri katlanarak artmaktadır. Bu arazi, hem mevcut operasyonlarınız için stratejik bir avantaj sunarken hem de gelecekte yüksek değer artışı potansiyeli taşımaktadır.

Teknik Detaylar ve Altyapı:

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu, sorunsuz devir işlemleri için hazır.

İmar Durumu: Depo & Antrepo ve Akaryakıt İstasyonu imarlı, projelendirilmiş.
Kaks (Emsal): 0.50 ile geniş bir inşaat alanı sunuyor.
Gabari: 11.50 metre yükseklik izni ile yüksek depolama çözümleri mümkün.

Altyapı: Su ve Elektrik mevcut, Yolu Açılmış ve Ana Yola Yakın konumu ile ulaşım kolaylığı.
Parsel Bilgileri: 86 numaralı parselde yer alan, 166 Ada içinde, toplam 39.622 m² alana sahip.

Projeli: İmar ve proje detayları hazır.

Bu arazi, lojistik sektöründe faaliyet gösteren firmalar, yatırımcılar ve depolama çözümleri arayanlar için eşsiz bir fırsattır. Bölgedeki hızlı gelişim ve yüksek değer artışı potansiyeli ile yatırımınızın geleceğini güvence altına alın.

Detaylı bilgi ve araziyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.