Satılık · Dükkan & Mağaza

Hürriyet Caddesi Üzerinde Satılık 150m² Geniş Dükkan

Ankara / Çankaya / Harbiye Mah.

5.800.000 TL

Bina yaşı 26-30 arası

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

İlan No: 1313583347
İlan Tarihi: 02 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Bina Yaşı: 26-30 arası
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): 500
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 150
Bölüm & Oda Sayısı: 5
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

Dikmen Hürriyet Caddesi üzerinde, ana arterlere yakınlığıyla öne çıkan, 150m² geniş kullanım alanına sahip, ticari potansiyeli yüksek dükkanımız satılıktır.

Giriş katta yer alması, hem tabela değeri hem de müşteri erişimi açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Otomatik kepenk sistemi, yenilenmiş mutfak ve banyo tesisatları ile kullanıma hazır durumdadır. Buzdolabı özel montajlıdır. Dükkanımız 5 bölmeden oluşmakta, ferah ve kullanışlı bir çalışma alanı sunmaktadır.

Fiber internet, kombi ile doğalgazlı ısıtma ve yeterli kapasitede klima altyapısı mevcuttur. Bu özellikleriyle dükkanımız, her türlü ticari faaliyete uygun bir altyapıya sahiptir.
Konum ve Çevre Avantajları

Hürriyet Caddesi üzerinde, Dikmen Caddesi'ne paralel ve ana arterlere yürüme mesafesinde.
Bankalar, resmi kurumlar, marketler, okullar ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde hem müşteri trafiği yoğundur hem de operasyonel kolaylık sağlar.
Giriş kat konumu ve geniş cephesi sayesinde yüksek görünürlük ve kolay erişim imkanı sunar.

Dükkan Özellikleri ve Potansiyeli

Kullanım Alanı: 150 m² (Geniş ve ferah)
Bölüm Sayısı: 5
Otomatik Kepenk Sistemi
Yenilenmiş Mutfak ve Banyo (Seramik ve tesisatları yeni)
Özel Montaj Buzdolabı
Isıtma: Doğalgaz Kombi
Soğutma: Klima Altyapısı
Teknik Altyapı: Fiber İnternet, ADSL, Telefon Hattı, Uydu, Kablo TV
Güvenlik: Güvenlik Kamerası
Diğer: WC, Mutfak, Otomatik Kepenk

Yatırım Fırsatı
Bu dükkan, konumu ve özellikleri itibarıyla hem mevcut ticari faaliyetleriniz için ideal bir alan sunmakta hem de gelecekte değerlenme potansiyeli yüksek bir yatırım fırsatı barındırmaktadır. Ayakkabıcı, lostra, mefruşatçı, perdeci, market, tekel bayii, su bayii, oyun cafe, muayenehane gibi birçok farklı iş koluna uygunluğu ile öne çıkmaktadır. Aidatın 500 TL olması da işletme maliyetlerini düşük tutmaktadır.

ETS Emlak olarak, GÜLEN YÜZLER MUTLU YUVALAR İÇİN ARACIYIZ...

Detaylı bilgi almak ve dükkanımızı yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

İletişim: Selahattin ÇAVDAR - 473 20 21 / 544 493 51 95