Alanya Merkez'de 1150 M2'lik Satılık Dükkan

Antalya / Alanya / Fığla Mh.

60.500.000 TL

Bina yaşı 11-15 arası

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1294935805
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Bina Yaşı: 11-15 arası
Isıtma: Klima
Aidat (TL): 1.500
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 1.150
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

ALANYA MERKEZDE – LOJİSTİK VE TİCARİ DEĞERİ YÜKSEK SATILIK PRESTİJLİ DÜKKAN

Alanya’nın merkezi lokasyonunda yer alan bu özel ticari mülk; geniş kullanım alanı, güçlü lojistik altyapısı ve nadir bulunan teknik donanımıyla bölgedeki benzerlerinden net şekilde ayrışmaktadır.

Toplam 1.150 m² kapalı alana sahip olan yapı, her biri yaklaşık 375 m² kullanım alanına sahip 3 kattan oluşmaktadır. Geniş hacmi ve katlar arası operasyonel uyumu sayesinde büyük ölçekli ticari firmalar için ideal bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

TEKNİK VE FONKSİYONEL ÖZELLİKLER

• Toplam Alan: 1.150 m²

• Kat Dağılımı: 3 kat – geniş ve verimli kullanım

• Soğuk Hava Alanı: Gıda ve özel muhafaza gerektiren ürünler için hazır altyapı

• Araç Girişi Avantajı: 2. kattan doğrudan araç ile giriş imkânı

• Stratejik Konum: 2 ana karayolunun tam ortasında

• Forklift Uygunluğu: Tüm katlara forklift ile ürün yerleştirme olanağı

• Tır Girişi ve Park Alanı: Büyük hacimli lojistik operasyonlara uygun

• Cephe Genişliği: Ana yola yaklaşık 70 metre geniş cephe

• Lokasyon: Alanya merkez – yüksek görünürlük ve kolay ulaşım

KULLANIM ALANLARI

Bu dükkan aşağıdaki ticari faaliyetler için tam uyumludur:

✔ Lojistik ve dağıtım merkezi

✔ Gıda deposu – soğuk hava merkezi

✔ Toptan satış ve bölgesel dağıtım noktası

✔ Kurumsal showroom

✔ Zincir market deposu

✔ Operasyon ve sevkiyat merkezi

YATIRIM DEĞERİ

Bu ölçekte, araç girişli – forklift sistemine uygun – soğuk hava altyapılı ticari mülkler Alanya merkezinde çok sınırlı sayıdadır.

✔ Yüksek kira potansiyeli

✔ Uzun vadeli kurumsal kiracı profiline uygun yapı

✔ Merkezi konum sayesinde sürdürülebilir değer artışı

✔ Tek parsel, bölünmeden tam operasyonel kullanım

ÖNEMLİ NOT

Bu dükkan için kurumsal kiracı talepleri mevcuttur.

Talep edilmesi halinde, satın alma sürecinde kiracılı teslim veya kiracıya uygun hazırlık süreci yatırımcı ile birlikte planlanabilmektedir.

 Detaylı bilgi, yerinde sunum ve yatırım fizibilitesi için lütfen iletişime geçiniz.