Koza Evleri'nde Satılık 60m² Dükkan, 2 Bölüm

İstanbul / Bahçelievler / Bahçelievler Mh.

22.000.000 TL

Bina yaşı 30 üzeri

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332183375
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Bina Yaşı: 30 üzeri
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 60
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

KOZA EVLERİ'NDE SATILIK DÜKKAN FIRSATI!

Lütfen detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçiniz. Bu özel mülk, yatırım veya ticari faaliyetleriniz için ideal bir seçenektir.
Konum ve Çevre
Koza Evleri'nin prestijli ve merkezi konumunda yer alan bu dükkan, yüksek potansiyelli bir ticari alan sunmaktadır. Bölge, hem yerleşik yaşam alanlarına hem de iş merkezlerine yakınlığı ile bilinir. Günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara (marketler, bankalar, eczaneler, okullar) yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma araçlarına kolay erişim imkanı sayesinde hem çalışanlarınız hem de müşterileriniz için ulaşım son derece rahattır. Ana arterlere yakınlığı, iş yerinizin görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artıracaktır.
Dükkan Özellikleri
Toplamda 60m² net kullanım alanına sahip olan bu dükkan, 2 bölümden oluşmaktadır. Geniş ve ferah bir vitrine sahip olması, ürünlerinizi veya hizmetlerinizi sergilemek için mükemmel bir fırsat sunar. Doğalgaz kombi ile ısıtma sistemi, her mevsim konforlu bir çalışma ortamı sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde herhangi bir hukuki pürüz olmadan, sorunsuz bir şekilde devir işlemi gerçekleştirilebilir. Dükkanın cephesi, gün ışığından maksimum düzeyde faydalanılmasını sağlayarak aydınlık bir çalışma alanı sunar.
Yatırım ve Kullanım Potansiyeli
30 yılı aşkın bina yaşına rağmen, yapılan bakımlar ve merkezi konumu sayesinde dükkan, hem yatırım hem de işletme amaçlı değerlendirilebilir. Krediye uygun olması, finansman açısından da kolaylık sağlamaktadır. Emlak ofisinden satılık olması, profesyonel bir süreç yönetimi ve güvenilir bir alışveriş deneyimi sunar. T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibi tarafından satılan bu mülk, alıcısına güven vermektedir. Alt yapısı (elektrik, su, doğalgaz, internet) tamdır ve hemen kullanıma hazırdır. 2 bölümlü yapısı, farklı iş kollarına veya depolama alanlarına uygun esneklik sunar.

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen arayınız. Fırsatı kaçırmayın!