Golden Royal Den Ana Cadde Üzeri Kız Mesleklisesi Karşsı İş Yeri

Kahramanmaraş / Dulkadiroğlu / Fevzi Paşa Mh.

6.500.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343776525
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Bina Yaşı: 0
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kategori: İş Yeri
Durumu: Sıfır
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 65
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

Kahramanmaraş'ın merkezinde, Fevzi Paşa Mahallesi'nin en işlek noktalarından birinde, ana cadde üzerinde, Kız Meslek Lisesi ve Kahramanmaraş Ortaokulu'nun tam karşısında stratejik bir konumda yer alan bu yeni iş yeri, ticari faaliyetleriniz için eşsiz bir fırsat sunuyor. Doktorlar Sitesi'nin hemen altında, köşe başından ikinci sırada bulunan bu modern iş yeri, 1 ay içerisinde tamamlanacak

65 metrekarelik geniş ve ferah kullanım alanı, 4.31 metrelik etkileyici tavan yüksekliği ile mekanınıza ferahlık katarken, mutfak ve lavabo alanları hariç 16 metrelik iç derinliği, işinizi büyütmeniz için size geniş bir hareket alanı sağlıyor. Ön cephede bulunan 3 metrelik çekme alanı, dükkanınızın görünürlüğünü artırırken, estetik bir mimari sunuyor. İş yerimiz, doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ile yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı vaat ediyor.

Aynı sırada yer alan 15 farklı iş yeri ile birlikte bölgenin yeni merkezi çarşısı olmaya aday bu lokasyon, yüksek kira getirisi potansiyeli ve sürekli değerlenen yapısıyla geleceğe yönelik sağlam bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bu bölge, hem mevcut ticari hareketliliği hem de gelecekteki gelişim potansiyeli ile yatırımcılar için cazibe merkezi konumundadır.

İş Yeri Özellikleri ve Avantajları

Konum: Ana cadde üzeri, okullara (Kız Meslek Lisesi, Kahramanmaraş Ortaokulu) ve günlük ihtiyaç noktalarına (marketler vb.) çok yakın.

Kullanım Alanı: 65 m² net kullanım alanı, mutfak ve lavabo hariç 16 metre iç derinlik.

Tavan Yüksekliği: 4.31 metre ile ferah ve modern bir çalışma ortamı.

Cephe: Ön cephede 3 metrelik çekme alanı ile artırılmış görünürlük.

Isıtma: Doğalgazlı kombi sistemi ile verimli ve konforlu ısınma.

Yapı Durumu: 0 (Sıfır) bina yaşı, modern inşaat teknikleri.

Alt Yapı: Tamamlanmış ve kullanıma hazır alt yapı.

WC: Kullanımınıza hazır WC alanı.

Lokasyon ve Çevre

Şehir merkezine kısa mesafede, ulaşımı kolay ve hareketli bir lokasyonda yer almaktadır.

Yüksek yaya özelikle öğrenci ve araç trafiği sayesinde ticari potansiyeli oldukça yüksektir.

Farklı iş kollarına (mağaza, butik, kafe, ofis vb.) uygun, esnek kullanım alanı sunmaktadır.

Bölgenin hızla gelişen yapısı, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.

Detaylı ekspertiz ve hasar kontrollerimizle yalnızca güvenli mülkler portföyümüze alınmaktadır.