Satılık · Dükkan & Mağaza
Kuzey Çevre Yolu | Satılık Dükkân | 9 M Cephe | 200 M² Kullanım
Kahramanmaraş / Onikişubat / Rasim Özdenören Mh.
17.750.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1342429234
- İlan Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Evet
- Bina Yaşı
- 0
- Isıtma
- Yok
- Aidat (TL)
- Belirtilmemiş
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyetli
- Kategori
- İş Yeri
- Durumu
- Sıfır
- Türü
- Dükkan & Mağaza
- m²
- 200
- Bölüm & Oda Sayısı
- 2
- Krediye Uygunluk
- Evet
Açıklama
Kahramanmaraş'ın gelişim gösteren yeni yerleşim ve ticaret bölgelerinden biri olan Kuzey Çevre Yolu üzerinde konumlanan iş yerimiz; gelişen çevresi, artan yapılaşma ve araç hareketliliğiyle işletmeler için dikkat çekici bir ticari konum sunmaktadır.
Ana yola yakınlığı ve çevresindeki gelişim sayesinde farklı iş kolları için değerlendirilebilecek iş yerimiz, müşteri erişimi ve görünürlük açısından avantajlı bir konumdadır.
Dükkânın önünde ve yanında bulunan geniş alanlar; kullanım şekline bağlı olarak ürün sergileme, açık kullanım veya ek depolama alanı olarak değerlendirilebilir.
Bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde iş yeri, mevcut ticari kullanımın yanı sıra uzun vadeli yatırım açısından da değerlendirilebilecek bir seçenek sunmaktadır.
Detaylı Özellikler ve Kullanım Alanı
• Ana yola 9 metre cephe
• 135 m² mevcut giriş alanı
• Tapu yönetim planında yer alan 55 m² ek alan
• Üst katın tamamen kapatılması halinde yaklaşık 200 m² kullanım alanı oluşturma imkânı
• Asma kata arka taraftan bağımsız giriş imkânı
• Dükkânın yola mesafesi 5 metre
• Mevcut şartlara ve gerekli izinlere bağlı olarak 45 m² çıkma yapma imkânı
• Dükkânın yanında 70 m² kullanım alanı
⭐ Öne Çıkan Avantaj
Genişletilebilir kullanım alanı, ana yola 9 metre cephe, 70 m² yan kullanım alanı ve gelişmekte olan Kuzey Çevre Yolu üzerindeki konumuyla iş yerimiz, hem kendi işini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilebilir.
Detaylı bilgi almak ve iş yerini yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Kahramanmaraş / Onikişubat / Rasim Özdenören Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 17.750.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Dükkan & Mağaza. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
FERMAN GAYRİMENKUL tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
