Her Türlü Üretim Ve Lojistik İçin Hazır Fabrika- Doğalgaz Hazır

Karabük / Yenice / Atatürk Mh.

75.000.000 TL

Bina yaşı 4

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1301259862
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisi
Bina Yaşı: 4
Kat Sayısı: 1
Isıtma: Kat Kaloriferi
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: Satılık
Türü: Fabrika & Üretim Tesisi
Bölüm & Oda Sayısı: 5
Yapının Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Evet
Kiracılı: Hayır
Açık Alan (m2): 4.963
Kapalı Alan (m2): 2.500
Bina Adedi: 1
Giriş Yüksekliği (m): 8.0

Açıklama

*******KARABÜK İLİ,YENİCE İLÇESİ, ATATÜRK MAHALLESİ,ESKİ EV ALTI MEVKİİ,655 ADA,38 PARSELDE CİNS TAHSİSLİ BİR KATLI BETONARME FABRİKA VE ARSASI.SANAYİ TESİSİ(HERTÜRLÜ FABRİKA,AĞIR SANAYİ TESİSİ,HANGAR YAPILARI,SINAİ NİTELİKDE DEPO,KÜÇÜK SANAYİ TESİSİ).BULUNDUĞU İLÇE OLAN YENİCE İLÇESİ,KARABÜK İLE ZONGULDAK YOLU ARASINDA BULUNMAKTA OLUP,KARABÜK'E 33 KM,ZONGULDAK'A İSE 67 KM UZAKLIKTADIR. FİLYOS LİMANINA UZAKLIK 65 KM 'DİR.DEMİRYOLU İLÇE MERKEZİNDEN GEÇMEKTEDİR.

********ANAYOLDAN 100 METRE İÇERİDE KONUMLANMAKTA OLUP,ULAŞIM AÇISINDAN MERKEZİ KONUMDA VE HERHANGİ BİR PROBLEM BULUNMAMAKTADIR.FABRİKA İSTİNAT DUVARLARI VE TELLERLE ÇEVRİLİ VAZİYETDEDİR.

******YAPIM YILI 2022 OLUP;4963 M2 YÜZÖLÇÜMLÜ,2500 M2 KAPALI ALAN(ZEMİN KATDA FABRİKA,ISI MERKEZİ,REVİR,MUTFAK.MESCİT,TEKNİK HACİMLER,TUVALETLER OLMAK ÜZERE BRÜT YAKLAŞIK 2185 M2,ASMA KAT İSE OFİSLER ,TUVALETLER,YEMEKHANE OLMAK ÜZERE YAKLAŞIK 280 M2 DİR.

******EN:31MT -BOY .71 MT-YÜKSEKLİK:7 METRE İLE 9 MT-ENERJİ TRAFO:400 KW(YÜKSEK KAPASİTELİ ÜRETİM HATLARINA UYGUN)-JENARATÖR:150 KW(KESİNTİSİZ ÜRETİM DESTEĞİ)-KOMPRESÖR:300 LT-SU DEPOSU:45.000 LT(ENDÜSTRİYEL KULLANIM VE YANGIN GÜVENLİĞİ İÇİN AVANTAJLI)

BİNANIN 10 YIL GARANTİSİ OLUP,4.YILINI TAMAMLAMIŞTIR.

*******300 KİŞİ İSTİHDAM KAPASİTELİ OLUP;100 'ÜN ÜZERİNDE MAKİNA TEÇHİZAT BULUNMAKTADIR.OVARLOK,ÇİFT İĞNE,DÜZ MAKİNE,REÇME,PUNTERİZ,İPLİK TEMİZLEME,TELA MAKİNASI,OTOMATİK KESİM MAKİNASI,KESİM MOTORU,ETİKET MAKİNASI,KUMAŞ DELME,BARKOD MAKİNASI,PASKARA, POŞET KAPAMA MAKİNASI V.B...)

*******YATIRIM TEŞVİK BELGESİ OLUP;(VERGİ,SGK,KDV İNDİRİMİ,FAİZ İNDİRİMİ AVANTAJLARI)İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE DEVİR EDİLEBİLİR.YİNE İSTENİLDİĞİ TAKDİRDE ÇEVRESİNDEN 4-5 DÖNÜM İLAVE YER ALINABİLİR.HER TÜRLÜ İMALAT İŞLERİ,DEPO,ATÖLYE VE FABRİKA OLARAK KULLANILABİLİR.

*******STRATEJİK LOKASYONDA,YÜKSEK ENERJİ KAPASİTELİ VE GENİŞ TEKNİK DONANIMLI BU SANAYİ TESİSİ ,TEKSTİL BAŞTA OLMAK ÜZERE PEK ÇOK FARKLI SEKTÖRÜN ÜRETİM VE LOJİSTİK İHTİYAÇLARINI KARŞILAYACAK ŞEKİLDE TASARLANMIŞTIR.

*******DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ....

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Karabük / Yenice / Atatürk Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 75.000.000 TL’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Fabrika & Üretim Tesisi. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

ERDAŞ EMLAK SAFRANBOLU tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.