Taşpınar / İncek Aksı'nda Satılık 1+1 Rezidans & Ofis

Ankara / Çankaya / Ahlatlıbel Mh.

5.499.000 TL

Oda 1+1

Kat 1

Bina yaşı 5-10 arası

İlan tarihi 26.10.2026

Özellikler

İlan No: 1330964464
İlan Tarihi: 26 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 5-10 arası
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Ofis & Büro
m²: 55
Krediye Uygunluk: Evet
Kiracılı: Hayır

Açıklama

Gölbaşı Taşpınar / İncek Aksı'nın en prestijli lokasyonunda, tam yapılı veya faaliyete hazır 1+1 rezidans & ofis! Ankara'nın hızla değerlenen ve kamu-eğitim-sağlık aksının merkezinde yer alan bu mülk, hem prestijli bir çalışma alanı hem de yüksek konforlu bir yaşam sunuyor. Kat mülkiyetli bağımsız bölümümüz, modern mimarisi, kaliteli iç yapısı ve stratejik konumu ile oturum/kullanım veya yüksek kira getirisi odaklı yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Mülk ve İç Mekan Özellikleri:Oda Planı: Fonksiyonel ve kullanışlı 1+1 yaşam/çalışma alanı.Kullanım Alanı: 55 m² Brüt / 50 m² Net ferah kullanım.İç Mekan Durumu: A’dan Z’ye özel yapılı, bakımlı, temiz ve masrafsızdır. Hemen taşınmaya veya faaliyete geçmeye hazırdır.Mutfak Donanımı: Özel tasarım ankastre mutfak ve buzdolabı satışa dahildir.Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma sistemi (Pay ölçerli) ile konforlu ısınma sağlanmaktadır.Islak Hacim: 1 Adet bakımlı Banyo / WC (Duşakabinli).Açık Alan: Keyifle vakit geçirebileceğiniz, ferah kullanım sunan balkon.Kullanım Esnekliği: İster kurumsal / serbest meslek ofisi, ister konut / rezidans olarak kullanıma uygundur.Tapu Durumu: Kat mülkiyetli olup krediye uygundur.Bina ve Site Özellikleri:Otopark: 2 araçlık tahsisli (Açık ve kapalı otopark kullanım hakkı).Bina Donanımı: 1 adet modern asansör, bakımlı ve prestijli bina girişi.Güvenlik: 7/24 aktif güvenlik kameraları ve bina güvenlik altyapısı ile kesintisiz koruma.Lokasyon ve Çevre Avantajları:

Taşpınar'ın en değerli, hareketli ve erişimi kolay noktasında yer alan mülkümüzün yakın çevresi:Kamu & Yargı Kurumları: Anayasa Mahkemesi, Jandarma ve Sahil Güvenlik Akademi Başkanlığı gibi önemli devlet kurumlarına yakınlık.Sağlık Kurumları: LÖSANTE Hastanesi ve Semt Sağlık Ocağı'na kolay erişim.Eğitim Aksı: Bölgedeki Atılım, Ufuk gibi üniversiteler ve saygın özel kolejler eğitim imkanları sunmaktadır.Sosyal Yaşam: Seçkin yeme-içme mekanları, kafeler, restoranlar ve ulusal zincir marketler ile sosyal ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz.Ulaşım: Toplu taşıma (EGO ve dolmuş) hatları binanın tam önünden geçmekte olup ulaşım son derece kolaydır.Bu eşsiz mülk hakkında detaylı bilgi almak, portföyü yerinde incelemek ve randevu oluşturmak için lütfen iletişime geçiniz.

Kurtuluş FİLTEKİN
Broker / Ticari Gayrimenkul Yatırım Uzmanı
Regnum Invest Proje Geliştirme
Gsm: 0542 508 92 22