Teyyaredüzü'nde Deniz Manzaralı Kiralık 4+1 Daire (200m²)

Giresun / Merkez / Teyyaredüzü Mh.

25.000 TL

Brüt m² 200 m²

Oda 4+1

Kat 4

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 125 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1338267311
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 200
m² (Net): 190
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 400
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 25.000

Açıklama

Giresun'un gözde semti Teyyaredüzü'nde, denize nazır, geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunan 4+1 kiralık daire!

Hayallerinizdeki ev için merkezi konum, geniş kullanım alanı ve deniz manzarası sizin için öncelikliyse, bu daire tam size göre. Aile yaşamına uygun, prestijli bir apartmanda yer alan 200 m² brüt, 190 m² net kullanım alanına sahip bu özel daire, ferah odaları ve muhteşem deniz manzarası ile yeni sahiplerini bekliyor.
Teyyaredüzü'nde Deniz Manzaralı Kiralık Daire
Bu eşsiz daire, 4 oda ve 1 salondan oluşan geniş bir yaşam alanı sunuyor. Toplamda 3 banyosu bulunan dairede, iki ayrı ebeveyn banyosu olması, kalabalık aileler için büyük bir konfor sağlıyor ve banyoda sıra bekleme derdine son veriyor. Ferah ve kullanışlı mutfak, aile yemeklerini keyifli hale getirirken, geniş ve aydınlık odalar gün boyu doğal ışık alarak ferah bir atmosfer sunuyor. Güney, kuzey ve batı cephelerine hakim olması sayesinde daire dört mevsim boyunca ideal bir aydınlık ve sıcaklığa sahip.

Brüt Kullanım Alanı: 200 m²
Net Kullanım Alanı: 190 m²
Oda Sayısı: 4+1
Banyo Sayısı: 3 (İki adet ebeveyn banyosu dahil)
Mutfak: Geniş ve ferah, kapalı tip, ankastre ürünler mevcut
Isıtma: Doğalgaz kombi
Balkon: Mevcut, deniz manzaralı
Güneş Alma Durumu: Güney, Kuzey ve Batı cepheleri aydınlık
İç Mekan Özellikleri: Parke zemin, çelik kapı, alüminyum doğrama, boyalı, Amerikan kapı, duşakabin, küvet, alaturka tuvalet, çamaşır odası
Alarm: Yangın alarmı mevcut
Uydu: Merkezi uydu sistemi

Aynı binada, giriş katta 13.000 TL kirayla farklı bir daire seçeneği de bulunmaktadır.
Merkezi Konum ve Ulaşım Kolaylığı
Dairemiz, Teyyaredüzü Mahallesi'nin en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer alıyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayın:

Okullar (İlkokul, ortaokul, lise, üniversite)
Sağlık Kuruluşları (Hastane, sağlık ocağı, eczane)
Alışveriş Noktaları (Marketler, semt pazarı, AVM, eğlence merkezleri)
Toplu Taşıma (Dolmuş güzergahı, otobüs durağı)
Diğer İmkanlar (Cami, polis merkezi, itfaiye, anayol, şehir merkezi, plaj, spor salonu, park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkı)

Bu konum, arabayı her iş için kullanma ihtiyacını ortadan kaldırarak size zaman ve yakıt tasarrufu sağlar. Şehrin tüm olanaklarına kolayca erişim imkanı sunar.
✨ Bina Özellikleri ve Gelecek Planları
5 katlı apartmanın 4. katında yer alan bu daire, ara katta bulunuyor. Bina, 11-15 yaş aralığında olup, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Güvenlik önlemleri kapsamında yangın merdiveni ve yangın alarmı mevcuttur. Bina içerisinde otopark bulunmamakla birlikte, yakın çevrede park imkanları mevcuttur. Site içerisinde değildir.Aynı binada 3+1 giriş kat kiralık da mevcuttur kira bedeli 13.000 tl.

Önemli Not: Binada şu anda asansör bulunmamaktadır. Ancak, daire sahiplerinin talebiyle asansör yapılması planlanmaktadır. Bu durum, şeffaflıkla belirtilmiştir.
Yatırım ve Yaşam Değeri
200 m² genişlik, 4+1 oda sayısı, 3 banyo (iki ebeveyn banyosu), muhteşem deniz manzarası ve merkezi konumu bir arada sunan bu daire, hem keyifli bir aile yaşamı hem de potansiyel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Depozito bedeli 25.000 TL'dir. Aidat 400 TL'dir.

Bu fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.

OBHD GLOBAL GAYRİMENKUL & YATIRIM DANIŞMANLIĞI

Telefon: 0507 117 13 28

Yetki Belge No: 2800117