1 / 45

Kiralık · Daire

Manisa Güzelyurt'ta Sıfır 2+1 Daire, Yatırım Fırsatı!

Manisa / Yunusemre / Güzelyurt Mh.

35.000 TL

Brüt m² 75 m²

Oda 2+1

Kat 3

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 467 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1324520082
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 75
m² (Net): 59
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 9
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Enerji Kimlik Belgesi: B
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 39.500

Açıklama

Manisa'nın hızla değer kazanan ve yatırım potansiyeli yüksek Güzelyurt Mahallesi'nde yer alan Noran 45 Sitesi'nde, sıfır, modern ve konforlu bir yaşam sizleri bekliyor. Bu 2+1 ara kat daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Noran 45 Sitesi'nde Yeni Yaşamınız Başlıyor!
Güzelyurt Mahallesi, Yunusemre'nin en gözde ve gelişime açık bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Projemiz, çevresindeki okullar, marketler, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olmasıyla yaşamı kolaylaştırıyor. Manisa Celal Bayar Üniversitesi'ne yakınlığı sayesinde yüksek kira potansiyeli sunan dairemiz, şehir merkezine ve ana ulaşım akslarına da kolay erişim imkanı sağlıyor. Düzenli yapılaşma ve modern site konsepti ile huzurlu bir yaşam alanı sunan Noran 45, kaliteden ödün vermeyenler için tasarlandı.
✨ Daire Özellikleri ve Konfor
2+1 planlamasıyla geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, tamamen sıfır ve hiç kullanılmamıştır. Modern mimarisi, kaliteli işçiliği ve ferah iç mekanları ile dikkat çeken daire, gün ışığını maksimum düzeyde alacak şekilde konumlandırılmıştır. Site içerisinde yer alması, sakinlerine güvenli ve düzenli bir yaşam sürme imkanı tanıyor. Açık Amerikan mutfak, geniş ve aydınlık salon, kullanışlı yatak odaları ve modern banyo, tüm ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca, her daire için kapalı otopark imkanı ve 24 saat güvenlik hizmeti de sunulmaktadır.
Lokasyon Avantajları ve Yatırım Potansiyeli
Güzelyurt bölgesi, son yıllarda yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği, sürekli değer kazanan bir lokasyon olarak öne çıkıyor. Hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyenler için kaçırılmayacak bir fırsat! Dairenin bulunduğu konum, çevresindeki sosyal donatılara yakınlığı, ulaşım kolaylığı ve üniversiteye olan mesafesi ile yatırım değerini sürekli artırmaktadır. Bu daire, geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapma fırsatı sunarken, aynı zamanda keyifli bir yaşam sürmek isteyenler için de ideal bir seçenektir.
Neden Noran 45?

Sıfır ve Modern Yaşam: Hiç kullanılmamış, modern mimari ve kaliteli malzemelerle inşa edilmiş.
Geniş ve Kullanışlı Alan: 59m² net, 75m² brüt kullanım alanı ile ferah 2+1 daire.
Stratejik Konum: Okullar, hastaneler, üniversite, marketler ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesinde.
Yüksek Yatırım Potansiyeli: Gelişen bölge ve üniversiteye yakınlık sayesinde kira getirisi yüksek.
Site İmkanları: Kapalı otopark, asansör, 24 saat güvenlik, spor salonu, park ve yeşil alanlar.
Konfor ve Güvenlik: Merkezi ısıtma (pay ölçerli), güvenlik kameraları, yangın merdiveni, çelik kapı, PVC doğrama.
Kat Mülkiyetli Tapu: Sorunsuz ve güvenli devir işlemleri için kat mülkiyetli tapu avantajı.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ NO: 4501022

Diğer ilanlarımız için https://lidyaemlakmanisa.sahibinden.com/ linkini tıklayabilirsiniz.