Beysukent Mutlukent Planlamacılar Sitesi, 6+1, 360 M², Villa

Ankara / Çankaya / Mutlukent Mh.

27.000.000 ₺

Brüt m² 400.360 m²

Oda 6+1

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 67 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 400 m² / 360 m²
Oda Sayısı: 6+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

BEYSUKENT–MUTLUKENT’İN MERKEZİ VE GÖRÜNÜRLÜĞÜ YÜKSEK NOKTALARINDAN BİRİNDE, PLANLAMACILAR SİTESİ’NDE YER ALAN BU VİLLA;

A’dan Z’ye yenilenmiş, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır durumdadır. Hâlihazırda mülk sahibi tarafından kullanılmakta olup satış sonrasında teslim edilecektir.

239 m² arsa payı üzerinde, yaklaşık 400 m² brüt kullanım alanına sahip villa;

* Köşe konumlu

* Önü tamamen açık

* Cumhuriyet Parkı manzaralı

* Yaklaşık 145 m² müstakil bahçeli

* 6+1 kullanım planlı

* Yaklaşık 35 m² manzaralı terasa sahip olup, geniş ve işlevsel planıyla hem konforlu aile yaşamı hem de ofis, iş yeri veya ticari kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir.

İÇ PLAN

Giriş Katı: Geniş L salon, yemek odası, manzaraya hâkim mutfak, banyo ve bahçeye açılan veranda bulunmaktadır.

1. Kat: Giyinme odalı ebeveyn yatak odası, bir oda, geniş banyo ve balkon yer almaktadır.

2. Kat: Üç oda, banyo ve balkon bulunmaktadır. Çatı Katı: Geniş bir oda ile yaklaşık 35 m² büyüklüğünde, manzaralı bir teras bulunmaktadır.

KONUM Villa; Angora Bulvarı, Medisun Hastanesi, Galleria AVM, Ayten–Şaban Diri İlk ve Ortaokulu, toplu ulaşım durakları, restoranlar, butik işletmeler, spor merkezleri ve yeşil alanlara yürüme mesafesindedir.

Tabela değeri ve görünürlüğü yüksek konumu sayesinde aile yaşamı, yatırım ve ticari kullanım açısından önemli avantajlar sunmaktadır.

Kök tapulu, yenilenmiş, masrafsız ve hemen taşınmaya hazır bu villa; Beysukent–Mutlukent bölgesinde konforlu yaşam ve güçlü yatırım potansiyelini bir arada sunan nitelikli bir gayrimenkul fırsatıdır.

ALDEX Gayrimenkul Yatırım A.Ş. Gayrimenkul Danışmanı Hatice Tekneci Keskin

Çankaya’nın merkezi Beysukent-Mutlukent bölgesindeki bu 6+1 satılık villa, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Çankaya satılık villa arayanlara konfor ve kullanım kolaylığı sunar. Kombili doğalgaz ile ısınır; krediye uygun kat mülkiyetli tapusu finansal esneklik sağlar.Beysukent-Mutlukent’te Müstakil Konfor ve Merkezi YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKombili doğalgaz ısınmaKrediye uygun kat mülkiyeti tapu6+1 planBoş, hemen teslim400 m² brüt, 239 m² arsa payıGelişmiş Sosyal Olanaklara Yakınlık29 Mayıs Devlet ve Acıbadem Ankara Hastanesi’ne, Galleria AVM ve Ümitköy Site Çarşısı’na; okul, kreş ve toplu taşımaya yakın konumdadır. Günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır.Modern ve Güvenli Yatırımın AdresiYasal güvenceli bu müstakil villa; geniş ve ferah planıyla çok kuşaklı yaşam veya home-office için uygundur. Bölgenin sosyal donatılarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır; masrafsız şekilde taşınmaya hazırdır.Yerinde inceleme için Aldex Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.